Новини за недвижими имоти

Експерти: Нов асансьор или двойна проверка на ремонта

Повод са зачестилите нещастни инциденти с асаньори в жилищни сгради. При последния такъв в столичния квартал "Гео Милев" загина човек. Оказа се асансьорът е бил в изправност, но е монтиран незаконно. Фирмите за технически надзор са задължени да участват с проверка преди и след ремонта на асансьора,  коментира председателят на Държавната агенция за метрологичен и технически надзор Стефан Цанков.

На двата етапа собствениците и живеещите във входа могат да поискат и второ мнение от друга надзорна компания. Ако мненията на двете надзорни фирми се различават, домоуправителят може да сезира агенцията за проверка. Не би трябвало да има различни мнения, ако това се случи, ще дойдем и ще видим на коя фирма ще вземем лиценза, коментира Цанков.

От Агенцията уверяват, че проверката на инспекторите ще трае само няколко дни. В момента няма регламентирана тарифа на цените на надзорниците на асансьори, обясни още Стефан Цанков. Той допълни, че се обмисля със законова промяна да се въведе своеобразна рамка на цените на този вид услуги.

В обществените поръчки виждаме някакви суми от порядъка на десетки хиляди лева за технически надзор, а в жилищните - десетки лева, а когато цените са под разходите за една услуга, значи има проблем - някой е направил компромис, коментира Цанков. Този, който издава лицензи, не трябва да има право да прави технически надзор, коментира факта, че държавната агенция е и надзорник и дава лицензи, Илия Златанов, основател на фирма за асансьори.

Според него на асансьорите в панелните жилища не може да се направи ремонт, те са с изтекъл ресурс и от тях могат да се използват много малко елементи - основно статичните части, а 90 процента от техните компоненти трябва да бъдат подменени. Златанов напомни, че подобни асансьори вече не се произвеждат и за тях няма резервни части. Той допълни, че всеки завод произвежда резервни части за 20 години, след като пусне на пазара едно изделие.

Средно между 20 000 и 30 000 лева ще струва нов асансьор, показват разчети на специалисти. На обитателите на 8-етажен блок с 24 апартамента подмяната на асансьора ще струва колкото плащат за кабелна телевизия за две години и половина, или колкото цигари изпушват 20 човека от този вход за една година, изчисли Златанов.