Новини за недвижими имоти
Доларът не се изплаши от жилищния сектор
Рубрика: Цените Източник: ДневникИндексът на потребителските цени през септември се повишава с 0.3% спрямо предходния месец, основно заради ръста на цените на енергоносителите и храните. Базовият показател, който не включва тези продукти, бележи ръст от 0.2 на сто за месец и 2.1% спрямо септември миналата година, което надхвърля леко целевото ниво, определено от Фед. Цените на храните са се увеличили с 0.5%, което е най-високата стойност от юни.
Друг отчет показа, че кризата в сектора на недвижимите имоти в САЩ продължава да се задълбочава. През септември броят на новостроящите се жилища се е понижил с 10.2% до 1.191 млн., като показателят, обхващащ издадените разрешения за строителство, смятан за индикатор на бъдещата активност, се понижава със 7.3% до 1.226 млн., което е най-ниското ниво от 1993 г. насам.
Ден след като шефът на Фед определи слабостта в сектора като един от най-сериозните рискове за американската икономика, сходен коментар направи и министърът на финансите на САЩ. "Спадът на жилищния пазар в САЩ е най-големият риск за икономиката на страната и за известно време ще помрачава перспективата за развитието й", заяви Хенри Полсън в реч в университета "Джорджтаун".
Посочвайки, че очаква САЩ да избегнат рецесията, министърът добави, че търсенето на жилищния пазар все още е ниско, а кризата при т.нар. високорискови ипотечни кредити subprime продължава по-дълго от очакваното.
Тази година просрочванията на ипотеки достигнаха рекорден брой, тъй като стотици хиляди собственици на жилища се изправиха пред по-високи лихви върху плащанията по ипотечните си кредити, които често са с "примамливи" опции като липса на начална вноска и ниски първоначални лихви, покачващи се с времето.
Близо 224 000 ипотеки в САЩ са били просрочени през септември, а това е два пъти повече спрямо септември 2006 г. В същото време броят на непродадените жилища е най-голям от началото на 90-те години. Единната европейска валута се търгуваше в диапазона 1.4190/1.4200 долара за евро. Британската лира поскъпна след силните данни за пазара на труда в Обединеното кралство, достигайки ниво 2.0370 долара за паунд. Японската валута отново пострада от активизирането на carry trade сделките, спускайки се под 117.17 йени за долар.