Cookie

Ние и нашите партньори използваме технологии като "Бисквитки" за персонализиране на съдържанието и рекламите, които виждате, както и за да анализираме трафика на сайта. Изберете "Приемам", за да приемете използването на тези технологии. За повече информация, моля запознайте се с обновените "Политика за Поверителност" и "" на Инвестор.БГ АД.

Приемам Научи повече
Investor Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka
Imoti.net Imoti.net
  • BG
    • EN
  • Добави обява
  • Вход
  • Продажби
    • Продава
    • Купува
    • Заменя
    • Имоти в строеж
    • Нови сгради
    • Търгове
  • Наеми
    • Дава под наем
    • Търси да наеме
    • Нощувки
  • Нови сгради
  • Фирми за имоти
  • Средни цени
  • Публикации
    • Новини
    • Съвети
  • Форум
  • Помощ

Вход

Въведете потребителско име и парола

Забравена парола?

или

Влез с Facebook Влез с Google

Нов
потребител?

Регистрацията дава възможност за:

Въвеждане на оферти: във всички категории

Може да: редактирате, активирате и изтривате вашите оферти

Автоматично известяване по имейл за нововъведени имоти в базата данни при запазено търсене според вашите критерии

Регистрация

Забравена парола

Ще Ви изпратим инструкции за възстановяване на Вашия достъп до сайта.

Новини за недвижими имоти

НовиниПреглед на новина

Новини за недвижими имоти

2011-10-31
Принтирай новината

Добрата страна на един пазар в криза: ваканционните имоти в Европа

Рубрика: Актуално Източник: Investor.bg
Share Share

Едва ли ще намерите подобни изгодни сделки в големите градове като Париж и Лондон, където цените остават рекордно високи. Такива сделки обаче има в изобилие на по-малките пазари в Европа, особено в Португалия, Италия, Ирландия, Гърция и Испания, защото те са епицентърът на финансовата криза.

Има възможности и в Източна Европа, където цените паднаха от пиковите си нива от 2007-2008 г. - от спада с 15% в Чехия до 64% в Латвия. И все пак, според експерти от бранша моментът е изгоден най-вече за инвеститорите, които купуват, без да очакват бърза печалба от препродажба, тъй като цените на жилищата на тези пазари едва ли ще се възстановят още известно време.

Едва ли има друго място като Ирландия, където кризата и потенциалът на европейските имоти са така съчетани. Поради свръхзастрояването през 90-те години на миналия век и банковата криза в момента цените на жилищата там паднаха с 42% от пиковите им нива през 2007 г., според Централната статистическа служба. Средната цена на квадратен метър жилищна площ в страната е около една четвърт от тази във Великобритания, а средната цена на жилище е по-малко от 190 хил. евро.

"Ако търсите добра сделка, Ирландия е мястото за купуване на имот", твърди Уилям Соутроф, изпълнителен вицепрезидент в RE/MAX, отговарящ за развитието в САЩ и на международните пазари. "Пазарът е много стабилен, тъй като там няма война, нито пък политически трудности. Страната е доста сигурна от гледна точка на престъпността. Освен това има и страхотна образователна система", обяснява той.

"Все пак има причина за кризата на пазара", твърди Лиъм Бейли, който ръководи отдела за изследвания на жилищния сектор в британската консултантска компания Knight Frank. "Може би една е от тях е, че пазарът е абсолютно пренаситен с имоти и едва ли ще се възстанови скоро. За външен човек това е доста рисковано. Трябва добре да опознаете пазара и да разберете защо хората продават на загуба", допълва той.

Покупки с цел отдаване под наем

Най-добрият начин да се смекчи рискът е да се купи ваканционен имот, който може да използвате и да го отдавате под наем през частта от годината, в която не го обитавате, казва Бейли. Проучването на имоти в наши дни е много по-лесно. Големи агенции имат собствени списъци в цяла Европа, има и сайтове, посветени на отделни държави.

За онези, които предпочитат по-слънчевото време, испанските имоти също са поевтинели драстично, особено на ваканционни места като южния регион Коста дел Сол, където цените в момента са с 31,4% под пиковите равнища от 2007 г., според жилищните оценители от Tinsa. Също като в Ирландия, свръхзастрояването и финансовата криза, както и измамите в бранша, са основните причини за спада.

Избрани обяви за имоти

виж всички
  • продава Къща, 470 м2

    София област 830 000 EUR
  • продава Магазин, 486 м2

    София, Дружба 2 350 000 EUR
  • продава Тристаен апартамент, 119 м2

    Варна, Окръжна Болница договаряне
accentinvest.com
accentinvest.com Имоти във Варна и по Черноморието
myhome.bg
myhome.bg Наеми в София; Управление на Жилищни Имоти
my-home.bg
my-home.bg Вашият партньор в недвижимите имоти
София
Пловдив
Благоевград
Бургас
Варна
Велико Търново
Видин
Враца
Габрово
Добрич
Кърджали
Кюстендил
Ловеч
Монтана
Перник
Плевен
Пазарджик
Разград
Русе
Силистра
Сливен
Смолян
Стара Загора
Търговище
Хасково
Шумен
Ямбол
Атина
Рим
Мадрид
Виена
Лондон
Берлин
Абу Даби
Панама
Букурещ
Москва
Анкара
Вашингтон
Будапеща
Париж
Белград
Никозия
  • ВИЖ ОЩЕ:
    Солун
    Валенсия
    Пиерия
    Халкидики
    Серес
    Кавала
    Ксанти
    Родопи
    Еврос
    Барселона
    Гранада
    о-в Тасос
    Билбао
    Севиля
    Толедо
    Палма де Майорка
    Сарагоса
    Малага
    Аликанте
    Бирмингам
    Хамбург
    Мюнхен
    Ливърпул
    Кьолн
    Милано
    Флоренция
    Пиза
    Дубай
    Синая
    Гюргево
    Санкт Петербург
    Истанбул
    Измир
    Одрин
    Бурса
    Ню Йорк
    Чикаго
    Бостън
    Хюстън
    Сегед
    Кан
    Марсилия
    Ница
    Женева
    Цюрих
    Базел
    Лугано
    Димитровград
    Пирот
    Ниш
    Нови Сад
    Лимасол
    Ларнака
    Миконос
    Сифнос
    Ла Олива
    Лахарес
    Такоронте
    Антигуа
    Пуерто дел Росарио
    Коста Калма
    Гран Тарахал
    Вияверде
    Текитал
    Девесес
    Тетир
    Коралехо
    Калдерета
    Ла Ампуйента
    Ел Котийо
    Моро Хабле
    Ел Маторал
    Аспровалта
    Атос
    Лутраки
    Волос/Пилио
    Арахова
    Пела
    Пафос
    Протарас
    Агия Напа
    Ермионида
Условия за ползване Политика за поверителност Контакти Реклама Портфолио Помощ
Инвестор.БГ АД © 2000-2021 Site by: Studio X