Cookie

Ние и нашите партньори използваме технологии като "Бисквитки" за персонализиране на съдържанието и рекламите, които виждате, както и за да анализираме трафика на сайта. Изберете "Приемам", за да приемете използването на тези технологии. За повече информация, моля запознайте се с обновените "Политика за Поверителност" и "" на Инвестор.БГ АД.

Приемам Научи повече
Investor Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka
Imoti.net Imoti.net
  • BG
    • EN
  • Добави обява
  • Вход
  • Продажби
    • Продава
    • Купува
    • Заменя
    • Имоти в строеж
    • Нови сгради
    • Търгове
  • Наеми
    • Дава под наем
    • Търси да наеме
    • Нощувки
  • Нови сгради
  • Фирми за имоти
  • Средни цени
  • Публикации
    • Новини
    • Съвети
  • Форум
  • Помощ
  • ИМОТИ ЗА УКРАИНСКИ БЕЖАНЦИ

Вход

Въведете потребителско име и парола

Забравена парола?

или

Влез с Facebook Влез с Google

Нов
потребител?

Регистрацията дава възможност за:

Въвеждане на оферти: във всички категории

Може да: редактирате, активирате и изтривате вашите оферти

Автоматично известяване по имейл за нововъведени имоти в базата данни при запазено търсене според вашите критерии

Регистрация

Забравена парола

Ще Ви изпратим инструкции за възстановяване на Вашия достъп до сайта.

Новини за недвижими имоти

НовиниПреглед на новина

Новини за недвижими имоти

2005-11-16
Принтирай новината

До две години банките стават мощни брокери на имоти

Рубрика: Актуално Източник: Монитор
Share Share
За да се намалят рисковете за имотния пазар, държавата трябва на първо време да реши поне проблемите с инфраструктурата, уточни Георгиев. Така ще се привлекат повече външни инвеститори в недвижимости и туристи. Засега у нас не идват много платежоспособни купувачи на имоти, а дребни или средни играчи, които при първите проблеми веднага ще гледат да си заминат. Инвеститорите с по-големи финансови възможности, стъпили веднъж на един пазар, по-трудно си тръгват от него. Подобряването на инфраструктурата трябва да се направи бързо, защото вече се наблюдават тенденции на насищане на пазара и предлагането започва да превишава търсенето, добави той.

Многото ипотечни кредити не крият осезателни опасности за българския пазар на недвижими имоти, каза за "Монитор" Светла Костадинова от Института за пазарна икономика (ИПИ). За момента той се развива според икономическата логика. Има спекулации на пазара, но рисковете се поемат от участниците в него. Повечето от тях вече са наясно какво значи инвестицията в имот и за вероятността цените да паднат и да се понесат загуби. Много се говори, че у нас се върви към ценови балон на недвижимите имоти, но засега няма подобна опасност, добави тя.

В България няма опасност от срив на пазара, подобен на този от 1998 г., започнал от Източна Азия, именно заради крах на цените на имотите в Тайланд, подчерта експертката от ИПИ. У нас има достъпна информация, доходите на хората растат, централната банка контролира масата на кредитите. Наистина нараства броят на просрочените и необслужвани ипотечни заеми, но като дял от общата маса процентът е един и същ. На пазара на недвижими имоти все още има достатъчно търсене и за банките няма да е проблем да препродадат ипотекирания имот. Не бива да забравяме, че 70 на сто от банките у нас са чуждестранни, добави Костадинова.

В момента няма индикации, че на пазара на недвижими имоти има ценови балон, каза Георги Киров, старши инвестиционен консултант за Югоизточна Европа в Colliers international. Най-важният показател дали се задава криза в отрасъла е как продават строителите. Засега те го правят още докато се копаят основите на бъдещата сграда. Това значи, че те не строят спекулативно. Засега всички свободни пари се поемат от пазара на недвижими имоти и продажбите вървят добре. При нас не са постъпвали запитвания от банки относно голям брой необслужвани ипотечни кредити за закупуване на жилище. Според мен броят на просрочените заеми за имоти са много малко. Наистина пред няколко дни централната банка въведе нови ограничения за кредитирането, но те нямат връзка с отпускането на заеми за закупуване на жилища. Причината е, че масата на кредите нараства много бързо. Но по стойността им на глава от населението те са далеч от Западна и Централна Европа, добави консултантът от Colliers international.

В България вече се отпускат достатъчно ипотечни кредити и това се прави от много банки, които се надпреварват да предлагат по-изгодни условия на клиентите си. У нас обаче все още няма развит пазар на ипотекарни ценни книжа. Според специалистите той е един от стабилизаторите на пазара на недвижими имоти.

Избрани обяви за имоти

виж всички
  • продава Тристаен апартамент, 105 м2

    София, Дървеница 140 713 EUR
  • продава Тристаен апартамент, 136 м2

    София, Гоце Делчев 295 000 EUR
  • продава Двустаен апартамент, 62 м2

    София, Банишора 90 640 EUR
accentinvest.com
accentinvest.com Имоти във Варна и по Черноморието
barnes-bulgaria.com
barnes-bulgaria.com Разкошни имоти в България и по света
myhome.bg
myhome.bg Наеми в София; Управление на Жилищни Имоти
my-home.bg
my-home.bg Вашият партньор в недвижимите имоти
София
Пловдив
Благоевград
Бургас
Варна
Велико Търново
Видин
Враца
Габрово
Добрич
Кърджали
Кюстендил
Ловеч
Монтана
Перник
Плевен
Пазарджик
Разград
Русе
Силистра
Сливен
Смолян
Стара Загора
Търговище
Хасково
Шумен
Ямбол
Атина
Рим
Мадрид
Виена
Лондон
Берлин
Абу Даби
Панама
Букурещ
Москва
Анкара
Вашингтон
Будапеща
Париж
Белград
Никозия
  • ВИЖ ОЩЕ:
    Солун
    Валенсия
    Пиерия
    Халкидики
    Серес
    Кавала
    Ксанти
    Родопи
    Еврос
    Барселона
    Гранада
    о-в Тасос
    Билбао
    Севиля
    Толедо
    Палма де Майорка
    Сарагоса
    Малага
    Аликанте
    Бирмингам
    Хамбург
    Мюнхен
    Ливърпул
    Кьолн
    Милано
    Флоренция
    Пиза
    Дубай
    Синая
    Гюргево
    Санкт Петербург
    Истанбул
    Измир
    Одрин
    Бурса
    Ню Йорк
    Чикаго
    Бостън
    Хюстън
    Сегед
    Кан
    Марсилия
    Ница
    Женева
    Цюрих
    Базел
    Лугано
    Димитровград
    Пирот
    Ниш
    Нови Сад
    Лимасол
    Ларнака
    Миконос
    Сифнос
    Ла Олива
    Лахарес
    Такоронте
    Антигуа
    Пуерто дел Росарио
    Коста Калма
    Гран Тарахал
    Вияверде
    Текитал
    Девесес
    Тетир
    Коралехо
    Калдерета
    Ла Ампуйента
    Ел Котийо
    Моро Хабле
    Ел Маторал
    Аспровалта
    Атос
    Лутраки
    Волос/Пилио
    Арахова
    Пела
    Пафос
    Протарас
    Агия Напа
    Ермионида
Условия за ползване Политика за поверителност Контакти Реклама Портфолио Помощ
Инвестор.БГ АД © 2000-2022 Site by: Studio X