Cookie

Ние и нашите партньори използваме технологии като "Бисквитки" за персонализиране на съдържанието и рекламите, които виждате, както и за да анализираме трафика на сайта. Изберете "Приемам", за да приемете използването на тези технологии. За повече информация, моля запознайте се с обновените "Политика за Поверителност" и "" на Инвестор.БГ АД.

Приемам Научи повече
Investor Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka
Imoti.net Imoti.net
  • BG
    • EN
  • Добави обява
  • Вход
  • Продажби
    • Продава
    • Купува
    • Заменя
    • Имоти в строеж
    • Нови сгради
    • Търгове
  • Наеми
    • Дава под наем
    • Търси да наеме
    • Нощувки
  • Нови сгради
  • Фирми за имоти
  • Средни цени
  • Публикации
    • Новини
    • Съвети
  • Форум
  • Помощ

Вход

Въведете потребителско име и парола

Забравена парола?

или

Влез с Facebook Влез с Google

Нов
потребител?

Регистрацията дава възможност за:

Въвеждане на оферти: във всички категории

Може да: редактирате, активирате и изтривате вашите оферти

Автоматично известяване по имейл за нововъведени имоти в базата данни при запазено търсене според вашите критерии

Регистрация

Забравена парола

Ще Ви изпратим инструкции за възстановяване на Вашия достъп до сайта.

Новини за недвижими имоти

НовиниПреглед на новина

Новини за недвижими имоти

2010-12-03
Принтирай новината

До 2-3 години малките жилища ще станат непродаваеми

Рубрика: Прогнози Източник: Expert.bg
Share Share
Уравновесяване на жилищния пазар и стабилизация на ценовите нива, отчетоха представителите на бранша, които взеха участие в срещата.

Лекторите бяха раздвоени в прогнозите си за ръст на цените в бъдеще. Според някои от тях вече има индикации за плавен ръст в бъдеще, но други отбелязаха, че няма такива тенденции.

Очаквам запазване на сегашното ценово равнище и евентуално покачване на цените на по-късен етап, посочи архитект Диков.

Той определи опасенията за спекула на жилищния пазар като безпочвени. Според него спекулата се ражда от дефицита, следователно тя няма основа на пазара у нас.

Клиентите са станали претенциозни в следствие на наситения пазар и търсят все повече готови жилища. Също така се ориентират към по-качествено строителство, отчете Диков.

Друг определящ фактор при избора на жилище според главния архитект на София е близостта до диаметъра на метрото и като цяло до мрежата на обществения транспорт. Това предлагане ще създаде ниша за жилища с цени с възможност за покачване.

Липсва необходимото финансиране за осигуряване на инфраструктура. Цената на общинските услуги при строителство на жилищни сгради в момента е символична и това води до недостатъчна събираемост на средства за целите на общината, посочи още главният архитект на столицата.

Той допълни, че друга причина за тази липса е насочването на ресурса за инфраструктура към стоки и услуги, които нямат нищо общо със строителството.

Ръст на цените на жилищата, прогнозира Марио Захариев, изпълнителен директор на FairPlay International, инвестиционна компания в сектора на недвижимите имоти

Евентуално повишаване най-вероятно ще доведе цените до нивата от 2009 г., смята Атанас Гаров, изпълнителен директор на Colliers International за България, тъй като цените на имотите са отчели 10-процентен спад от миналата година.

Според него все по-популярни ще стават жилищата от затворени тип, най-вече заради сигурността, която предлагат.

Според Захариев готовите жилища с прилична инфраструктура ще намерят бързо своите купувачи. Доказателство за това са приходите от продажба на жилища от близо 30 млн. лв., които компанията е реализирала от началото на 2010 г.

Манипулация на цените на жилищата не е възможна, отбеляза и Тихомир Тошев, изпълнителен директор на компанията за кредитно консултиране „КредитЦентър”.

Той добави, че лихвените проценти започват да се стабилизират, а фокусът се измества все повече върху ипотечното кредитиране и подобрените оферти за него.

Според Тошев цените няма да тръгнат нагоре, но няма да отбележат и спад. Той смята, че засега нивата ще останат стабилни.

На същото мнение е и изпълнителният директор на Адрес Недвижими Имоти Цветелина Тасева. Според нея все още няма ясни тенденции за ръст на цените.

Тасева отчете нова тенденция на жилищния пазар- засилване на интереса към наем.

Най-чести наематели, според наблюденията на компанията, са студенти, които започват своята първа работа.

Тасева допълни, че броят на регистрираните продавачи и този на купувачите постепенно се доближават макар и цените на предлагане все още да не съответстват на цените, които купувачите са готови да платят.

Избрани обяви за имоти

виж всички
  • продава Тристаен апартамент, 148 м2

    Варна, Окръжна Болница договаряне
  • продава Двустаен апартамент, 61 м2

    София, Манастирски Ливади 76 250 EUR
  • продава Двустаен апартамент, 65 м2

    София, Банишора 62 000 EUR
accentinvest.com
accentinvest.com Имоти във Варна и по Черноморието
myhome.bg
myhome.bg Наеми в София; Управление на Жилищни Имоти
my-home.bg
my-home.bg Вашият партньор в недвижимите имоти
София
Пловдив
Благоевград
Бургас
Варна
Велико Търново
Видин
Враца
Габрово
Добрич
Кърджали
Кюстендил
Ловеч
Монтана
Перник
Плевен
Пазарджик
Разград
Русе
Силистра
Сливен
Смолян
Стара Загора
Търговище
Хасково
Шумен
Ямбол
Атина
Рим
Мадрид
Виена
Лондон
Берлин
Абу Даби
Панама
Букурещ
Москва
Анкара
Вашингтон
Будапеща
Париж
Белград
Никозия
  • ВИЖ ОЩЕ:
    Солун
    Валенсия
    Пиерия
    Халкидики
    Серес
    Кавала
    Ксанти
    Родопи
    Еврос
    Барселона
    Гранада
    о-в Тасос
    Билбао
    Севиля
    Толедо
    Палма де Майорка
    Сарагоса
    Малага
    Аликанте
    Бирмингам
    Хамбург
    Мюнхен
    Ливърпул
    Кьолн
    Милано
    Флоренция
    Пиза
    Дубай
    Синая
    Гюргево
    Санкт Петербург
    Истанбул
    Измир
    Одрин
    Бурса
    Ню Йорк
    Чикаго
    Бостън
    Хюстън
    Сегед
    Кан
    Марсилия
    Ница
    Женева
    Цюрих
    Базел
    Лугано
    Димитровград
    Пирот
    Ниш
    Нови Сад
    Лимасол
    Ларнака
    Миконос
    Сифнос
    Ла Олива
    Лахарес
    Такоронте
    Антигуа
    Пуерто дел Росарио
    Коста Калма
    Гран Тарахал
    Вияверде
    Текитал
    Девесес
    Тетир
    Коралехо
    Калдерета
    Ла Ампуйента
    Ел Котийо
    Моро Хабле
    Ел Маторал
    Аспровалта
    Атос
    Лутраки
    Волос/Пилио
    Арахова
    Пела
    Пафос
    Протарас
    Агия Напа
    Ермионида
Условия за ползване Политика за поверителност Контакти Реклама Портфолио Помощ
Инвестор.БГ АД © 2000-2021 Site by: Studio X