Новини за недвижими имоти

Депутати откриха "капани" за собствениците на недвижими имоти

Държавната нужда, която не може да бъде задоволена по друг начин, да се установява с наличието на влязъл в сила подробен устройствен план, който е предпоставка за отчуждаване, след предварително и равностойно обезщетение, предлагат вносителите. Когато имотът е единствено жилище на собственика, той се завзема в срок до три месеца след изплащане на обезщетението, предвижда проектът. Парламентарната комисия по европейска интеграция обаче посочва в становище, че идеята за изключване от компетентността на съда на преценката за наличие на държавна нужда поражда опасения за ефективността на защитата на правото на собственост. Предлаганата нова уредба би могла да създаде предпоставки за международни проблеми за България, смята комисията.

Кръстанка Шаклиян от НДСВ заяви по време на дебатите, че е необходимо да има по-големи гаранции, че отчуждаването на частни имоти в държавна полза ще става само в краен случай и когато няма друг начин. Тя възрази и срещу предвиденото в промените уведомяване на собственика на имота след издаването на заповедта за отчуждаване. Според Йордан Соколов от ОДС промените допускат възможност частни имоти да се отчуждават за държавна нужда и след това да бъдат предоставяни на други частни субекти. Подробният устройствен план не може да установи дали държавната нужда не може да бъде задоволена по друг начин, допълни той. Соколов също подкрепи Шаклиян и заяви, че предвиденото последващо уведомяване на собственика не гарантира, че той може да се защити.