Новини за недвижими имоти
Данъчните оценки скачат с 50%
Рубрика: Данъци и такси Източник: imoti.netВ мотивите за изменението се посочва, че така ще се компенсира изоставането на данъчните оценки от реалните пазарни цени на имотите.
Като компенсация за собствениците на имоти пък се намаляват ставките за облагане, като сегашните в граници от 1.5 промила до 3 промила се заменят с новия диапазон - от 1 до 2 промила.
Имот с данъчна оценка 100 хил. лв. примерно за целите на данъчното облагане вече ще се оценява на 150 хил. лв. Така реално повишение на данъка ще има само ако общините вдигнат сегашните си ставки до максималната, предлагана от финансовото министерство.
Променя се облагането при дарение и наследство на недвижими имоти, като необлагаемата стойност пада тройно - от 250 хил. лв. на 70 хил. лв. Мотивите на бирниците са, че при досегашната необлагаема стойност в повечето случаи не се дължат данъци. При братя и сестри тя ще варира от 0.4% до 0.8% вместо сегашните от 0.7% до 1.4%. За всички останали досегашният данък в рамките на 5% до 10% ще стане от 3.3% до 6.6%.
Общинските съвети трябва в едномесечен срок, от 1 до 31 януари 2009 г., да актуализират местните данъци и да определят с какви промили ще се облагат имотите. Ако не успеят да го направят в срок, притежателите на имоти в съответното населено място ще плащат по най-ниската ставка, посочена в закона, т.е. 1 промил данък сгради.
В същия срок местните власти трябва да определят и размера на такса смет за следващата година. Ако не го направят, ще се плаща тазгодишната такса.
И догодина първата вноска за данък сгради ще се плаща до края на април, а не до края на март, като в същия срок важи и отстъпката 5% от размера на данъка, ако се плати накуп целият дължим налог вместо на 4 вноски.
Не се предвиждат промени в ставките на основните данъчни закони. Корпоративният данък, плоският данък и ДДС остават на сегашните нива, но се правят технически изменения, които също водят до облекчаване на облагането.