Investor Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka
Imoti.net Imoti.net
  • BG
    • EN
  • Добави обява
  • Вход
  • Продажби
    • Продава
    • Купува
    • Заменя
    • Имоти в строеж
    • Нови сгради
    • Търгове
  • Наеми
    • Дава под наем
    • Търси да наеме
    • Нощувки
  • Нови сгради
  • Фирми за имоти
  • Средни цени
  • Публикации
    • Новини
    • Съвети
  • Форум
  • Помощ

Вход

Въведете потребителско име и парола

Забравена парола?

или

Влез с Facebook Влез с Google

Нов
потребител?

Регистрацията дава възможност за:

Въвеждане на оферти: във всички категории

Може да: редактирате, активирате и изтривате вашите оферти

Автоматично известяване по имейл за нововъведени имоти в базата данни при запазено търсене според вашите критерии

Регистрация

Забравена парола

Ще Ви изпратим инструкции за възстановяване на Вашия достъп до сайта.

Новини за недвижими имоти

НовиниПреглед на новина

Новини за недвижими имоти

2009-07-29
Принтирай новината

Цял дом в София = на 1 кв. м в Монако

Рубрика: Цените Източник: 24 часа
Share Share
Доказателство за това е водачът в класацията - Авеню Принсес Грас в Монако. Там квадрат апартамент се продава срещу средно 120 000 долара. На тази цена може да се купи неголям по площ апартамент, но с една от най-впечатляващите гледки в света, казват авторите на класацията. Офертата била изгодна, защото преди година той е струвал умопомрачителните 190 000 долара за кв. м

На пазара в момента например се предлагал четиристаен апартамент от 334кв. м на Авеню Принсес Грас за 50 млн. долара. Това прави по 149 000 долара на кв. м. В тази цена не била включена терасата от 220 кв. м.
"Едва" 100 000 долара върви квадратът на ул. Шмен дьо Сен Оспис в Кап Фера, Южна Франция. Улицата се нарежда на второ място по скъпотия. 15-те къщи на тази улица са известни с невероятната гледка към Средиземно море, която предлагат.

Прословутото Пето Авеню в Манхатън, Ню-Йорк, заема трета позиция. Там жилищата се продават по 72 000 долара за кв. м. Така една от най-популярните улици в света запазва мястото си от миналата година, въпреки че цените през последните 12 месеца там се понижиха.

С около 7000 долара по-евтини са жилищата на Кенсингтън Палас Гардън в Лондон. Там квадратът струва средно 65 000 долара. Улицата в британската столица също запазва позицията си от миналата година, макар цените да са паднали с между 15 и 20%.

Друга голяма европейска столица - Париж,и нейното Авеню Монтене под номер пет в класацията. 54 000 долара са необходими за покупката на 1 квадрат имот. На тази улица притежават къщи някои от най-богатите хора в света. Брокерите почти не отчитат изменение в цените спрямо миналата година.

И Швейцария присъства в подреждането. В ски курорта Сен Мориц на Виа Сурветаимотите са по 45 000 долара за кв. м. Тази цена отрежда на улицата шесто място. Тя е и единствената в класацията, на която цените отчитат ръст от 18% спрямо цената през 2008 г. Поскъпването се дължи главно на засиления интерес на много богати клиенти, особено от Великобритания.

Жилищата на Виа Ромацинио в Порто Серво на италианския остров Сардиниядържат цени от 42 000 долара за кв. м. Улицата се нарежда сред първите 10 за първи път. На нея се намират вилните имоти на най-богатите италианци и много руски милиардери.

Азиатското присъствие в класацията е на Севън роудсв Хонконг. Там нивата са 40 000 долара за кв. м. През изминалата година улицата заемаше второ място с цени от 121 000 долара за кв. м но след октомври миналата година търсенето и цените рязко се понижиха.

Престижната московска улица Остоженкасъщо се отчита с 35 000 долара за кв. м. Много от най-богатите руснаци притежават апартаменти там. Улицата е част от така нареченатазлатна миля на Москва.

Най-евтини от топ 10 са жилищата на Уолсели роуд, Пойн пайпър, Австралия. Квадратният метър върви по 28 000 долара. Имотите успяват да запазят цените си заради стабилната австралийска икономика и силната местна валута. Повечето брокери смятат, че цените са високи, но пазарът остава зависим от липсата на предлагане.

Като цяло стойността на луксозните жилища в челната десетка в света се е понижила с 12% през изминалата година, отчитат авторите на класацията. Според тях Европа се справя с кризата по-добре в сравнение с американските и развиващите се пазари.Цените на нелуксозните имоти в Лондон и Ню Йорк са поевтинели между 20 и 30%.

На “Витоша”апартаментите паднаха до 1500 евро/кв. м

Най-престижният булевард у нас есофийският "Витоша". В продължение на години той бе синоним за скъпи жилища, офиси и магазини. Продажните и наемните цени удряха рекорди. Заради кризата обаче и там започна да се отчита спад. Жилищата например поевтиняха до средно около 1500 евро/кв. м. Преди 1-2 г. струваха поне 2000-3000 евро/кв. м. Имаше и отделни предложения за по-луксозни апартаменти, които доближаваха 5000 евро/кв. м.

Най-скъпи винаги са били и продължават да са имотите в частта на "Витоша" между Съдебната палата и НДК. Там до неотдавна имаше оферти за жилища над 1 млн. евро. Освен местоположението важни за цената са състоянието на имота и на сградата, в която се намира. Най-добре се котират ремонтираните и добре поддържани кооперации с асансьор. Определящи са още етажността, състоянието на входа, съседите.

В последните години офертите за продажба на апартаменти на "Витоша" бяха изключение. Сега все по-често по сградите се виждат надписи "Продава се". Интересът в момента обаче е слаб. Заради кризата и неяснотата за работата и доходите си повечето купувачи изчакват.

Към сделка пристъпват само тези с готови пари, които успеят да си договорят изгодна цена. Силен интерес няма и към апартаментите в сградите на "Витоша", които са превърнати в офиси. Техните нива също паднаха до около 6-8 евро/кв. м месечно. По-високи - до 20 евро на квадрат, са нивата в новите сгради по пресечките на булеварда.

Освен цените на жилищата и офисите наемите на магазини също започнаха да падат - от средно 130 евро/кв. м преди около година до под 100 евро/кв. м месечно сега. Все повече собственици са склонни да предоговарят нивата. Актуализацията била наложителна, защото приходите от продажби на търговците паднали, а освен това високите наеми не били оправдани в ситуация на криза.

Избрани обяви за имоти

виж всички
  • Vista Hermosa

    продава Мезонет, 198 м2

    София, Манастирски ливади Запад 257 600 EUR
  • дава под наем Двустаен апартамент, 79 м2

    София, Лозенец 950 EUR
  • продава Тристаен апартамент, 129 м2

    София, Изток 585 000 EUR
accentinvest.com
accentinvest.com Имоти във Варна и по Черноморието
barnes-bulgaria.com
barnes-bulgaria.com Разкошни имоти в България и по света
my-home.bg
my-home.bg Вашият партньор в недвижимите имоти
София
Пловдив
Благоевград
Бургас
Варна
Велико Търново
Видин
Враца
Габрово
Добрич
Кърджали
Кюстендил
Ловеч
Монтана
Перник
Плевен
Пазарджик
Разград
Русе
Силистра
Сливен
Смолян
Стара Загора
Търговище
Хасково
Шумен
Ямбол
Атина
Рим
Мадрид
Виена
Лондон
Берлин
Абу Даби
Панама
Букурещ
Москва
Анкара
Вашингтон
Будапеща
Париж
Белград
Никозия
  • ВИЖ ОЩЕ:
    Солун
    Валенсия
    Пиерия
    Халкидики
    Серес
    Кавала
    Ксанти
    Родопи
    Еврос
    Барселона
    Гранада
    о-в Тасос
    Билбао
    Севиля
    Толедо
    Палма де Майорка
    Сарагоса
    Малага
    Аликанте
    Бирмингам
    Хамбург
    Мюнхен
    Ливърпул
    Кьолн
    Милано
    Флоренция
    Пиза
    Дубай
    Синая
    Гюргево
    Санкт Петербург
    Истанбул
    Измир
    Одрин
    Бурса
    Ню Йорк
    Чикаго
    Бостън
    Хюстън
    Сегед
    Кан
    Марсилия
    Ница
    Женева
    Цюрих
    Базел
    Лугано
    Димитровград
    Пирот
    Ниш
    Нови Сад
    Лимасол
    Ларнака
    Миконос
    Сифнос
    Ла Олива
    Лахарес
    Такоронте
    Антигуа
    Пуерто дел Росарио
    Коста Калма
    Гран Тарахал
    Вияверде
    Текитал
    Девесес
    Тетир
    Коралехо
    Калдерета
    Ла Ампуйента
    Ел Котийо
    Моро Хабле
    Ел Маторал
    Аспровалта
    Атос
    Лутраки
    Волос/Пилио
    Арахова
    Пела
    Пафос
    Протарас
    Агия Напа
    Ермионида
    Кастейон
    Беникасим
    Оропеса дел Мар
    Текирдаг
Условия за ползване Политика за поверителност Контакти Реклама Портфолио Помощ Настройки на личните данни
Инвестор.БГ АД © 2000-2023 Site by: Studio X