Cookie

Ние и нашите партньори използваме технологии като "Бисквитки" за персонализиране на съдържанието и рекламите, които виждате, както и за да анализираме трафика на сайта. Изберете "Приемам", за да приемете използването на тези технологии. За повече информация, моля запознайте се с обновените "Политика за Поверителност" и "" на Инвестор.БГ АД.

Приемам Научи повече
Investor Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka
Imoti.net Imoti.net
  • BG
    • EN
  • Добави обява
  • Вход
  • Продажби
    • Продава
    • Купува
    • Заменя
    • Имоти в строеж
    • Нови сгради
    • Търгове
  • Наеми
    • Дава под наем
    • Търси да наеме
    • Нощувки
  • Нови сгради
  • Фирми за имоти
  • Средни цени
  • Публикации
    • Новини
    • Съвети
  • Форум
  • Помощ

Вход

Въведете потребителско име и парола

Забравена парола?

или

Влез с Facebook Влез с Google

Нов
потребител?

Регистрацията дава възможност за:

Въвеждане на оферти: във всички категории

Може да: редактирате, активирате и изтривате вашите оферти

Автоматично известяване по имейл за нововъведени имоти в базата данни при запазено търсене според вашите критерии

Регистрация

Забравена парола

Ще Ви изпратим инструкции за възстановяване на Вашия достъп до сайта.

Новини за недвижими имоти

НовиниПреглед на новина

Новини за недвижими имоти

2009-05-20
Принтирай новината

Чужденци търсят по-евтини луксозни квартири

Рубрика: Цените Източник: Монитор
Share Share

Конюнктурата на наемния пазар на луксозни апартаменти напълно обзаведени и оборудвани показва, че пада търсенето на имоти от най-високия сегмент, а нараства търсенето на жилища от по-ниския, каза още Дяков. Затова в новия ни проект в кв. "Изгрев" максималният наем е 1400 евро. Но затворените комплекси остават най-предпочитани от добре платените чужденци. Мисля, че този тип имоти нямат алтернатива на пазара, уточни той.

Според бизнесмена най-големият проблем на чужденците, работещи в София, са задръстванията и паркирането. Затова сме се насочили да инвестираме в зони, които са близо до сгради с концентрация на работни места на чужденци, каза той. Подобен е проектът ни с 18 апартамента в кв. "Изгрев", който е недалеч от офисния център "Интерпред" и посолствата в квартала и съседния "Изток". В момента сме инвестирали в общо 150 апартамента в 9 района на столицата. Два от тях са в центъра - на бул. "Мадрид" с 37 апартамента и на ул. "Владайска" близо до земеделското министерство със 7 жилища, които са в процес на изграждане, уточни Дяков.

Оптималният брой апартаменти в луксозни жилищни сгради е 15-20, каза още генералният директор на Cleves. По-големи сгради трудно се управляват и се увеличават рисковете за наемателите, а и не са по-вкуса на чужденците, защото те предпочитат спокойствието, добави той.

Българската икономика е доста по-стабилна от останалите на новите страни членки в ЕС и затова ние продължаваме да инвестираме тук, каза един от управителите на Cleves Веси Крайтън. Безработицата в страната не е много висока и София е град, предлагащ достатъчна сигурност за чуждите граждани. По наша информация в България работят 10 000 чужденци, като най-много са от САЩ, Турция, Гърция и Германия, уточни той.

Според британеца клиентите държат много на комфорта и ефективността на имота. Почти всички искат веднага след влизането си в жилището да могат да ползват интернет, както и обзавеждането да е на ниво. Наемателите искат жилището им да се намира близо до работното им място, да имат удобни комуникации.

Офертите в сегмента не са много

Предлагането на напълно и добре обзаведени жилища с осигурено паркомясто и интернет в София не е голямо, сочи статистиката. Справка в сайта imoti.net показва, че в момента на пазара в столицата се предлагат трийсетина гарсониери, отговарящи на тези изисквания, около 400 - двустайни, 250 - тристайни, 150 - четиристайни и около 40 - мезонета.

Едностайните апартаменти от сегмента се оферират за наемане от 400 до 1000 евро. Най-изгодно може да се вземе квартира на първи етаж в центъра на ул. "Хан Аспарух". Най-високата оферта е за жилище на 5-и етаж в луксозна кооперация на кръстовището на булевардите "България" и "Гоце Делчев".

Двустайните се предлагат под наем от 700 до 1700 евро. Най-малко пари се искат за апартамент от 90 квадрата в затворен комплекс в кв. "Изток". Най-високият обявен наем е за имот в същия квартал за апартамент от 60 квадрата.

Тристайните от сегмента се оферират за наемане от 1000 до 3000 евро. Най-високото предложения е за жилище от 172 квадрата в центъра. Най-евтино може да се арендова апартамент от 147 квадрата в нова кооперация с охрана в кв. "Иван Вазов".

Избрани обяви за имоти

виж всички
  • продава Двустаен апартамент, 46 м2

    Бургас област, Созопол 43 157 EUR
  • продава Двустаен апартамент, 62 м2

    София 69 900 EUR
  • продава Двустаен апартамент, 63 м2

    Варна област, гр. Бяла 25 900 EUR
accentinvest.com
accentinvest.com Имоти във Варна и по Черноморието
myhome.bg
myhome.bg Наеми в София; Управление на Жилищни Имоти
my-home.bg
my-home.bg Вашият партньор в недвижимите имоти
София
Пловдив
Благоевград
Бургас
Варна
Велико Търново
Видин
Враца
Габрово
Добрич
Кърджали
Кюстендил
Ловеч
Монтана
Перник
Плевен
Пазарджик
Разград
Русе
Силистра
Сливен
Смолян
Стара Загора
Търговище
Хасково
Шумен
Ямбол
Атина
Рим
Мадрид
Виена
Лондон
Берлин
Абу Даби
Панама
Букурещ
Москва
Анкара
Вашингтон
Будапеща
Париж
Белград
Никозия
  • ВИЖ ОЩЕ:
    Солун
    Валенсия
    Пиерия
    Халкидики
    Серес
    Кавала
    Ксанти
    Родопи
    Еврос
    Барселона
    Гранада
    о-в Тасос
    Билбао
    Севиля
    Толедо
    Палма де Майорка
    Сарагоса
    Малага
    Аликанте
    Бирмингам
    Хамбург
    Мюнхен
    Ливърпул
    Кьолн
    Милано
    Флоренция
    Пиза
    Дубай
    Синая
    Гюргево
    Санкт Петербург
    Истанбул
    Измир
    Одрин
    Бурса
    Ню Йорк
    Чикаго
    Бостън
    Хюстън
    Сегед
    Кан
    Марсилия
    Ница
    Женева
    Цюрих
    Базел
    Лугано
    Димитровград
    Пирот
    Ниш
    Нови Сад
    Лимасол
    Ларнака
    Миконос
    Сифнос
    Ла Олива
    Лахарес
    Такоронте
    Антигуа
    Пуерто дел Росарио
    Коста Калма
    Гран Тарахал
    Вияверде
    Текитал
    Девесес
    Тетир
    Коралехо
    Калдерета
    Ла Ампуйента
    Ел Котийо
    Моро Хабле
    Ел Маторал
    Аспровалта
    Атос
    Лутраки
    Волос/Пилио
    Арахова
    Пела
    Пафос
    Протарас
    Агия Напа
    Ермионида
Условия за ползване Политика за поверителност Контакти Реклама Портфолио Помощ
Инвестор.БГ АД © 2000-2021 Site by: Studio X