Новини за недвижими имоти

Принтирай новината

Цените в София нараснаха с 10%, в Бургас - само с 2% за годината

Увеличението е безпрецедентно за останалите по-големи градове на страната, където цените на жилищните имоти са се покачили средно с до 10%. Най-слаб ръст отбелязват имотите в Бургас - едва с 2% за годината, докато цените във Варна са нараснали с 10% при старото строителство и с 20% - при новото. Основната активност при по-скъпите сделки в двата морски града се наблюдава през летния сезон.

В София поскъпването на жилищата за годината е между 8 и 10% за различните райони. Леко движение нагоре - с около 5%, отбелязват и цените в Пловдив.
Според Живка Кондева от "Явлена" - Стара Загора поскъпването на имотите в града на липите се дължи на това, че през последните две години ръстът на цените изоставаше от този в останалите големи градове. В момента цените следват логиката на пазара и отговарят на търсенето, коментира тя. Най-много в Стара Загора се купуват монолитни дву- и тристайни жилища за 25 - 35 000 евро, добави тя.

Според анализа на "Адрес недвижими имоти" като цяло цените на имотите през 2005г остават сравнително стабилни и средно за страната са се покачили с 10%. Активността на пазара остава висока, като най-много са сделките с апартаменти и къщи, следвани от тези с извънградски имоти.

Близо 60-65% от покупко-продажбите на жилища са за дву- и тристайни апартаменти. Броят на сделките са имоти с по-малка или по-голяма площ остава далеч под тези нива.
Покупките на двустайни жилища преобладават в София, Ямбол и Бургас, където са близо два пъти повече от тези на тристайни. В столицата обаче е отчетен и сериозен дял на сделките както с малки жилища - ателиета, гарсониери, боксониери, така и с големи, като мезонети. Във Варна сделките с дву- и тристайни жилищни площи са поравно, а в Пловдив и Велико Търново най-голямо е търсенето на тристайни.

Най-активен остава пазарът в районите на София и Черноморието. В столицата обаче преобладават сделките с жилищни имоти, докато по морето търсенето е насочено повече към покупка на къщи, вили и парцели. Според анализа големият брой сделки с парцели и земеделска земя в районите на Варна и Бургас предвещава висока строителна активност и през следващата година.