Новини

Цените на жилищата може да паднат до 50%

Пазарът на недвижимите имоти в РФ може да се срине още до края на годината, предричат експерти на Института за глобализация и социални движения (ИГСО).

Московският “Ведомости”, публикува техен анализ, който разглежда и анализира финансовата ситуация на глобалната икономика. 

Според него, причина за “назряващото падане на цените” на жилищата е пряк резултат от все по-съкращаващите се реалните доходи на населението, следствие на бързо разстящата инфлация. 

Заради динамичния ръст на цените, реалните доходи на руските гражда са започнали бързо, но стабилно да се съкращават. 

Финансовото положение на средните слоеве на населението са е влошило, което е довело до затруднение при обслужването на ипотечните кредити. 

“За да се застраховат от нови рискове, банките усложниха отпускането на заеми и започнаха да затягат политиката си по отношение на длъжниците, не способни своевременно да изпълняват своите финансови задължения. 

Обаче, в условия на продължаващо инфлационно обезсилване на средната класа, трудностите с обслужването на кредитите ще стават все повече и по-сложни, докато не достигнат критическа фаза”, изказа своята прогноза  шефа на Центъра за икономически изследвания на ИГСО Василий Колташов. 

Приближаването към настъпване на срива на пазара на имоти подтиква банките да ожесточат отношението си към длъжниците, както и да вдигат постепенно процентите на кредитите, включително и наказателните.

В Русия стагнацията на пазара за недвижими имоти е причина за намаляване на неговата активност. През първата четвърт на настоящата година са регистрирани 2,23 пъти по-малко сделки в сравнение съшия период през 2007 година.

Според ежедневните графики на www.imoti.net за сделките у нас, върхът на стрелката сочи нагоре. А офертите за продажби, особено по-специалните, не се задържат за дълго, защото, въпреки летия сезон, сделките не престават.

Радослав Михайлов