Investor Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka
Imoti.net Imoti.net
  • BG
    • EN
  • Добави обява
  • Вход
  • Продажби
    • Продава
    • Купува
    • Заменя
    • Имоти в строеж
    • Нови сгради
    • Търгове
  • Наеми
    • Дава под наем
    • Търси да наеме
    • Нощувки
  • Нови сгради
  • Фирми за имоти
  • Средни цени
  • Публикации
    • Новини
    • Съвети
  • Форум
  • Помощ

Вход

Въведете Потребителско име и парола.

Забравена парола?

или

Влез с Facebook Влез с Google

Нов
потребител?

Регистрацията дава възможност за:

Въвеждане на оферти: във всички категории

Може да: Редактирате, Активирате и Изтривате вашите оферти, Активиране Известия за обяви

Автоматично известяване по емайл за нововъведени имоти в базата данни,според вашите критерии

Регистрация

Забравена парола

Ще Ви изпратим инструкции за възстановяване на Вашия достъп до сайта.

Новини

НовиниПреглед на новина

Новини

2012-01-11
Принтирай новината

Българите вадят парите от банките и ги влагат в имоти

Рубрика: Инвестиции Източник: Dir.bg
Share Share

Като атракцията на пазара за недвижими имоти за 2011 г. се определя сделката за 300-годишния замък „Парк плейс”, недалеч от Лондон, който притежава дори собствен призрак. Сред най-атрактивните предложения на пазара за недвижима собственост е и продажбата на космическата станция „Джеймсбург”, предала едни от първите кадри от Луната. Тя може да устои дори на ядрен взрив. Най-богатият бизнесмен в Хонконг, милиардерът Чън Ю-Тун, смени рязко стратегията си, като през цялата изминала година е продавал злато и е купувал огромно количество имоти.

Къде сме ние?

Пазарът на имоти у нас през изминалата година се характеризира с липса на интерес от страна на големите играчи. Най-голямата сделка бе продажбата на търговския център Mall of Sofia, който смени собственика си за втори път. По официална информация той бе продаден за 100 млн. евро на Rockefeller Group. Инвестиционният пазар в България през 2011 бе близо 200 млн. евро, като само тази сделка представлява половината от него. Все пак, в сравнение с предишните две години, това е знак за интерес на инвеститорите към сделки с бизнес имоти. Новите играчи на този пазар са банките. Техните дружества започнаха да продават ипотекирани имоти на фалирали компании. На пазара за недвижима собственост се включи и друг нов играч – Националната агенция за приходите, която обещава пет пъти по-евтини имоти в сравнение със свободния пазар.

Друга тенденция на имотния пазар у нас е неговото разслоение. Брокерите отчитат бум на търсенето на луксозни жилища в топ-центъра на столицата, около т. нар. Докторска градина. Тук цените се покачиха с близо 4 процента. В същото време най-много клиенти има за евтини имоти в по-далечни квартали, но с добра инфраструктура. На тези места и предлагането е по-голямо.

Българите вадят парите от банките и ги влагат в имоти. Това е хитът на пазара през последните три месеца. Причините? Страхът за бъдещето на еврото, очакваната висока инфлация, нестабилната обстановка в много европейски държави. Българите държат огромни спестявания в банковата система у нас, достигнали рекордните 30 млрд. лв. По данни на БНБ, заедно с депозитите на гражданите и парите на корпоративния бизнес, сумата надвишава 58 млрд. лв. Въпреки добрата доходност от депозити, българите започнаха да пренасочват свободните капитали от банките към недвижимите имоти. Силно притеснен от обстановката в ЕС и срива на някои валути, консерватизмът на българина отново взе връх. И той отново се върна към старите изпитани методи за инвестиции – в имоти. Тегленето на пари от банките и купуването на недвижима собственост е нова тенденция, но не е за пренебрегване. Защото по данни на различни агенции, делът на подобни трансфери достига вече близо 20 на сто от сделките в момента. А за българина подобни инвестиции в смутни времена са сигурен пристан. Още повече, че това е национална особеност. Защото 70 процента от общото богатство на българите са жилищните имоти.

Интересът на големите инвеститори, които търсят имоти с доходност, е предизвикан и от условията на пазара у нас. Защото кризата свали цените на недвижимостите, предложенията стават все по-атрактивни, а лихвите по кредитите са приемливи за българския пазар. Най-привлекателни за чуждите инвеститори у нас са доходите от наем на бизнес имоти, показва последната класация на британския вестник „Дейли Телеграф”. Така София се изкачи на престижното 17 място, след като би в класацията дори легендарния Париж.


Избрани имоти

виж всички
  • продава Парцел, 2025 м2

    София, Лозен (с.) 60 750 EUR
  • продава Тристаен апартамент, 79 м2

    София, Овча Купел 2 62 877 EUR
  • продава Четиристаен апартамент, 133 м2

    София, Център, Петте кьошета 209 000 EUR
accentinvest.com
accentinvest.com Имоти във Варна и по Черноморието
super имоти
super имоти Първата "хибридна" агенция за имоти в България
myhome.bg
myhome.bg Наеми в София. Управление на Жилищни Имоти.
my-home.bg
my-home.bg Вашият партньор в недвижимите имоти
София
Пловдив
Благоевград
Бургас
Варна
Велико Търново
Видин
Враца
Габрово
Добрич
Кърджали
Кюстендил
Ловеч
Монтана
Перник
Плевен
Пазарджик
Разград
Русе
Силистра
Сливен
Смолян
Стара Загора
Търговище
Хасково
Шумен
Ямбол
Атина
Солун
Рим
Валенсия
Мадрид
Пиерия
Халкидики
Серес
Кавала
Ксанти
Родопи
Еврос
Барселона
Гранада
Тасос
Билбао
Севиля
Толедо
Палма де Майорка
Сарагоса
Малага
Аликанте
Виена
Лондон
Бирмингам
Берлин
Хамбург
Мюнхен
Ливърпул
Кьолн
Милано
Флоренция
Пиза
Дубай
Абу Даби
Панама
Букурещ
Синая
Гюргево
Москва
Санкт Петербург
Анкара
Истанбул
Измир
Одрин
Бурса
Ню Йорк
Вашингтон
Чикаго
Бостън
Хюстън
Будапеща
Сегед
Париж
Кан
Марсилия
Ница
Женева
Цюрих
Базел
Лугано
Димитровград
Белград
Пирот
Ниш
Нови Сад
Никозия
Лимасол
Ларнака
Миконос
Сифнос
Ла Олива
Лахарес
Такоронте
Антигуа
Пуерто дел Росарио
Коста Калма
Гран Тарахал
Вияверде
Текитал
Девесес
Тетир
Коралехо
Калдерета
Ла Ампуйента
Ел Котийо
Моро Хабле
Ел Маторал
Условия за ползване Политика за поверителност Контакти Реклама Помощ
Инвестор.БГ АД © 2000-2019 Site by: Studio X