Cookie

Ние и нашите партньори използваме технологии като "Бисквитки" за персонализиране на съдържанието и рекламите, които виждате, както и за да анализираме трафика на сайта. Изберете "Приемам", за да приемете използването на тези технологии. За повече информация, моля запознайте се с обновените "Политика за Поверителност" и "" на Инвестор.БГ АД.

Приемам Научи повече
Investor Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka
Imoti.net Imoti.net
  • BG
    • EN
  • Добави обява
  • Вход
  • Продажби
    • Продава
    • Купува
    • Заменя
    • Имоти в строеж
    • Нови сгради
    • Търгове
  • Наеми
    • Дава под наем
    • Търси да наеме
    • Нощувки
  • Нови сгради
  • Фирми за имоти
  • Средни цени
  • Публикации
    • Новини
    • Съвети
  • Форум
  • Помощ
  • ИМОТИ ЗА УКРАИНСКИ БЕЖАНЦИ

Вход

Въведете потребителско име и парола

Забравена парола?

или

Влез с Facebook Влез с Google

Нов
потребител?

Регистрацията дава възможност за:

Въвеждане на оферти: във всички категории

Може да: редактирате, активирате и изтривате вашите оферти

Автоматично известяване по имейл за нововъведени имоти в базата данни при запазено търсене според вашите критерии

Регистрация

Забравена парола

Ще Ви изпратим инструкции за възстановяване на Вашия достъп до сайта.

Новини за недвижими имоти

НовиниПреглед на новина

Новини за недвижими имоти

2011-01-08
Принтирай новината

Булевард "Офисeн"

Рубрика: Актуално Източник: Капитал
Share Share
Лошото в случая е, че междувременно развитието на икономиката смени посоката си и в един момент се оказа, че новите офиси са повече от желаещите да ги наемат.

Данните от проучване на пазара на модерни офиси в столицата, направено от консултантската компания Colliers, показват, че през последния месец на миналата година общата им площ вече надхвърля 1.3 млн. кв.м, като само през втората й  половина на пазара са се появили нови 150 хил. кв.м.  За същия период пък са били наети 60 хил. кв.м. Според изчисленията на консултантите към момента празните нови офис площи в града надвишават 335 хил. кв.м.

Увеличението е основно от завършването на няколко нови именно на бул. "Цариградско шосе", като например Mega Park на австрийската Soravia. Новите сключени сделки също са основно за наем на офиси по протежението на пътната артерия.

По-хубав и по-евтин

Има няколко обяснения за интереса на компаниите към офис сградите в района. От посредническите агенции отбелязват, че към момента н малка част от фирмите в столицата продължават да плащат наеми за старите си офиси на нивата отпреди кризата. Това означава, че компаните едва сега осъзнават, че преместването в нов офис освен по-комфортна среда за работа може да им осигури и оптимизация на разходи. В допълнение инвеститорите на новите и засега предимно празни сгради са все по-склонни да предлагат различни преференции на клиентите си. Най-честите допълнителни отстъпки са свързани с поемане на разходите по преместването, довършителните работи според стандартите и изискванията на наемателя и период, освободен от наем, който в масовия случай е за повече от година. Например, за да спечелят като наемател на 23 хил. кв.м  "Българската телекомуникационна компания ", собствениците на European Trade Center предложиха на компанията една година да ползва офиса си безплатно.

"Основният плюс на новите офис сгради на булеварда е лесният достъп от всички точки на града, който допълнително ще се подобри след завършването на изграждащата се метро станция  при "Експо център". Друго важно предимство е, че голяма част от компаниите търсят "видимост", а офис на най-натоварената пътна артерия в града им осигурява точно това", обяснява Антон Славчев от Colliers. Според него вече се наблюдава задържане на наемните нива и засилване на раздвижване на наемателите.

На подобно мнение е и Таня Косева-Бошова, изпълнителен директор на European Trade Center. Според нея вече се наблюдава активизиране на фармацевтични, технологични и финансови компании, които вече са на нашия пазар, като  повечето от тях, имащи много офиси, се стремят да ги съберат на едно място и затова се наемат по 10-15 хил. квадрата, които малко проекти могат да предложат. Песимисти също не липсват - най-малкото защото по периферията на "Цариградско" все още има нови, но пустеещи с години сгради.

*Двете основни улици в римските градове.

Избрани обяви за имоти

виж всички
  • продава Двустаен апартамент, 45 м2

    Халкидики 111 900 EUR
  • продава Тристаен апартамент, 114 м2

    София, Манастирски Ливади 280 000 EUR
  • продава Едностаен апартамент, 34 м2

    Бургас област, гр.Свети Влас 41 850 EUR
accentinvest.com
accentinvest.com Имоти във Варна и по Черноморието
barnes-bulgaria.com
barnes-bulgaria.com Разкошни имоти в България и по света
myhome.bg
myhome.bg Наеми в София; Управление на Жилищни Имоти
my-home.bg
my-home.bg Вашият партньор в недвижимите имоти
София
Пловдив
Благоевград
Бургас
Варна
Велико Търново
Видин
Враца
Габрово
Добрич
Кърджали
Кюстендил
Ловеч
Монтана
Перник
Плевен
Пазарджик
Разград
Русе
Силистра
Сливен
Смолян
Стара Загора
Търговище
Хасково
Шумен
Ямбол
Атина
Рим
Мадрид
Виена
Лондон
Берлин
Абу Даби
Панама
Букурещ
Москва
Анкара
Вашингтон
Будапеща
Париж
Белград
Никозия
  • ВИЖ ОЩЕ:
    Солун
    Валенсия
    Пиерия
    Халкидики
    Серес
    Кавала
    Ксанти
    Родопи
    Еврос
    Барселона
    Гранада
    о-в Тасос
    Билбао
    Севиля
    Толедо
    Палма де Майорка
    Сарагоса
    Малага
    Аликанте
    Бирмингам
    Хамбург
    Мюнхен
    Ливърпул
    Кьолн
    Милано
    Флоренция
    Пиза
    Дубай
    Синая
    Гюргево
    Санкт Петербург
    Истанбул
    Измир
    Одрин
    Бурса
    Ню Йорк
    Чикаго
    Бостън
    Хюстън
    Сегед
    Кан
    Марсилия
    Ница
    Женева
    Цюрих
    Базел
    Лугано
    Димитровград
    Пирот
    Ниш
    Нови Сад
    Лимасол
    Ларнака
    Миконос
    Сифнос
    Ла Олива
    Лахарес
    Такоронте
    Антигуа
    Пуерто дел Росарио
    Коста Калма
    Гран Тарахал
    Вияверде
    Текитал
    Девесес
    Тетир
    Коралехо
    Калдерета
    Ла Ампуйента
    Ел Котийо
    Моро Хабле
    Ел Маторал
    Аспровалта
    Атос
    Лутраки
    Волос/Пилио
    Арахова
    Пела
    Пафос
    Протарас
    Агия Напа
    Ермионида
Условия за ползване Политика за поверителност Контакти Реклама Портфолио Помощ
Инвестор.БГ АД © 2000-2022 Site by: Studio X