Новини

Брокерите на имоти се броят от есен на есен

За да си брокер на имоти в България, не е нужно много. Баба Пена пуска обява, че чрез нейната фирма най-лесно и най-евтино можете да се сдобиете с търсеното жилище, и оставя домашния си телефон. Това е достатъчно, за да й се обадят няколко души, а понякога и да се доверят на „експертните” й съвети. Така се сключват голяма част от сделките за продажба или наем на недвижима собственост у нас. Така работи не само баба Пена, но и още безчет мними брокери.

Проблемът е, че в България няма задължителни стандарти и обучение за брокерите на имоти. Част от агенциите залагат на вътрешно обучение и на специализирани курсове на Националното сдружение Недвижими имоти. Това обаче не е общовалиден праг, за да влезеш в бранша. Може би затова никой у нас не може да каже колко вече наброяват агенциите за имоти в страната. Според доброволния регистър са стотина. В действителност - няколко хиляди.

А колко от тях работят на светло? В подобна ситуация логично българското представителство на FIABCI поде идеята за въвеждане на единен регистър, в който да бъдат вписани посредниците. Ако това стане, ще спечелят всички. Ако не - продължаваме постарому. Баба Пена ще продължава да върти дребни сделки, без да плаща данъци. А масата купувачи ще продължават да смятат брокерските 3% комисиона за най-лесно спечелените пари на този свят.

Регистър на брокерските агенции ще извади бранша на светло, но само ако е задължителен. Добрия пример вече го има в строителството. За да се случи това и в търговията с имоти, въпрос на време и политическа воля е да се регулира един от най-динамичните браншове в икономиката ни. Защото в държава като България, където много неща все още са безнаказани, изходът е само в строгата дисциплина. Кога ще изгрее слънцето и над брокерския бизнес, още не е ясно. Може би някоя есен, но не и тази.