Новини за недвижими имоти

Ботунец остава най-евтината панелна джунгла в София

В момента безспорен лидер за най-евтино жилище в София си остава кв. Ботунец, където все още средните цени са до 460 евро за квадрат. В момента там може да се купи двустаен за 24 900 евро или тристаен за 27 000 евро, сочи статистиката на сайта за недвижими имоти www.imoti.net. Най-високите цени за двустаен и тристаен в квартала са съответно 45 000 и 65 000 евро.

Причините за евтинията в квартала са много. Една от най-важните е близостта до металургичния комбинат в Кремиковци и произтичащите от това рискове за обитателите на района. Навремето комплексът е строен, за да приюти хилядите мераклии от провинцията да се сдобият със софийско жителство, заробвайки се да работят в комбината. Кварталът е сред лидерите по криминални прояви в цяла София.

Най-голямо предлагане в най-рисковите за живеене панелни комплекси в столицата има в жк "Свобода", сочи статистиката.  За последните 6 месеца двустайните панелки там са поевтинели средно с 5 процента. Сега те се оферират в  широки граници от 697 до 1031 евро за квадрат. Най-евтино - за 46 000 евро, се продава стара панелка от 66 квадрата. Най-много пари - 74 200 евро, се искат за жилище от 72 квадрата, което се нуждае от ремонт.

Тристайните в един от най-старите панелни столични комплекси се продават от 725 до 967 евро за единица площ. Най-ниската оферта от 58 000 евро е за преходен тристаен от 80 квадрата. Най-скъпо - за 87 000 евро, се продава луксозно ремонтирана панелка от 90 кв. м, която според обявата е от най-новите.

В "Сухата река" има най-голям спад на средните цени на тристайните панелки за последните 6 месеца. От май досега те са слезли с над 10 процента, сочи статистиката. Сега този тип жилища се оферират в широки граници от 753 до 1111 евро за квадрат. Най-ниската цена е 64 800 евро, а най-високата - 100 000 евро.

Двустайните в един от най-близките до центъра панелни комплекси са поевтинели за периода с около 5 процента и сега се оферират от 883 до 1180 евро за единица площ. Най-евтино - за 53 000 евро, се продава панелка от 60 квадрата за ремонт. Най-много пари - 87 300 евро, се искат за жилище от 74 квадрата на предпоследен етаж.

В съседния „Хаджи Димитър" предлагането на панелки също е голямо. За времето от май досега двустайните са свалили средните си цени с 6 на сто, а тристайните - с 3 процента, сочи статистиката. Двустайните се оферират от 863 до 1269 евро за квадрат. Най-ниската оферта от 53 500 евро е за имот от 62 квадрата, а най-високата - от 85 000 евро, е за луксозно ремонтирано жилище. Най-евтиният тристаен в квартала се продава за 64 800 евро. За най-скъпия се искат 138 400 евро, което е най-високата оферта за панелка в североизточните столични квартали.