Новини за недвижими имоти
Безпрецедентно засилен интерес от българи към имоти по Черноморието
Рубрика: Актуално Източник: КапиталДали българите, принудени от вируса да летуват на Черноморието тази година, ще го харесат дотолкова, че да започнат да купуват повече ваканционни жилища там? В бизнеса с недвижими имоти са склонни да отговорят положително.
Цените по Черноморието са изключително ниски. Тенденцията се очертава в последните пет години, след като руснаците спират да купуват. В момента основно те масово разпродават - заради икономическата криза в страната им, защото не могат да пътуват и ползват имотите си. Най-често искат да си върнат сумата в рубли, която са дали при покупката. Заради девалвацията на руската валута обаче, измерена в евро, тя е два пъти по-ниска от парите при покупката. Благодарение на това на пазара се предлагат студиа по 15 хил. евро около Слънчев бряг и обзаведени двустайни апартаменти в отлично състояние по 60 хил. евро по южното море. Както отбелязват от агенциите, с тези пари в София може да се купят само гараж или паркомясто.
Освен това в момента по Черноморието - особено на юг от Бургас - в Созопол и Лозенец, а и не само, няма свободни хотели и квартири, а няма и къде човек да си сложи хавлията на плажа. Най-спокойно е в мегакурорта Слънчев бряг, но и там започва да се пълни. По Черноморието са и онези, които планираха Гърция и доскоро не са и предполагали, че ще разглеждат българското море като опция за почивка. А още по-малко като възможност за инвестиция във втори дом там.
От агенциите за недвижими имоти са единодушни, че наблюдават безпрецедентно засилен интерес от българи към имоти по българското Черноморие.
А има ли сделки?
Данните на Агенцията по вписванията обаче засега не показват силен ръст в покупките.
"Ако гледаме числата за първото полугодие, не може да е вярно (твърденията за бум в интереса - бел.ред.), но усещането наистина е, че има засилено търсене за бюджетни имоти. Вероятно има ръст в запитванията от клиенти, възможно е да има ръстове при отделни фирми, но като цяло числата не го показват, а в Несебър, Бяла и Поморие спадът е голям", казва Добромир Ганев, председател на НС "Недвижими имоти". Добавя, че макар и спад, той е спрямо много силната 2019 г. А и че е възможно през третото тримесечие статистическата картина да се промени.
Броят на покупко-продажбите за май, юни и юли, вписани в Несебър (където попада и Слънчев бряг) за година намалява с 41%, в Бяла - с 19%, в Поморие - с 16%. Леко увеличение (1.5%) се наблюдава във Варна. А ръстове на сделки има само в най-отдалечените и по-слабо застроените райони - на север в Балчик (7%) и Каварна (5%), а на юг - в Царево (11%).
След вдигането на извънредното положение през юни и юли наистина има двуцифрено оживление в покупко-продажбите на много места по морето, но то донякъде е реакция на двуцифрения отлив от май. Общо за трите месеца сделките са с 9.5% по-малко, отколкото за същия период предишната година.
За повече актуални новини и полезна информация харесайте нашата Facebook страница и се абонирайте за канала ни в Youtube