Новини за недвижими имоти
Без договори за наем се обработва земята в 60% от землищата
Рубрика: Актуално Източник: Дневник По неофициални данни през стопанската 2008-2009 г. неправомерно са били ползвани над 8 млн. дка при реално обработвани 35 млн. дка в цялата страна. Освен частните имоти без договори за наем са били работени и почти 80 на сто от земите на държавния фонд, в резултат на което се отчитат милиони лева загуба от неполучена рента, припомниха експерти. Това наложи промени в закона за собствеността и ползването на земеделските земи, които налагат вето върху плащането на субсидии при незаконно работени държавни парцели. Промените влизат в сила от днес, но се отнасят само за държавните земи, обясниха от фонда.Собствениците на земя настояват също да се направи регистър с информация за парцелите, които са заявени за получаване на субсидия от фермерите. Така ще се засекат фиктивните договори за наем за т.нар. пустеещи земи, които се работят масово, без арендаторите да превеждат в извънбюджетна сметка на общините средния размер на рентата за даденото землище.
По действащия закон за собствеността и ползването на земеделските земи арендаторите бяха длъжни да плащат тази рента за имотите, които не са потърсени от собствениците или наследниците повече от десет години. Това изискване е в сила година и половина, но до този момент нито един от арендаторите не е платил и лев в тези сметки нито миналата, нито тази година, обясни Борислав Петков. Въпреки протестите на собствениците тази рента не е преведена и за следващата стопанска година, което показва, че земеделските производители продължават масово да не спазват законите.
От асоциацията настояват и да се ускори работата по комасацията на земите, необходима за развитие на ефективно земеделие. В напреднал етап е пилотен проект за комасация на имоти в плевенското село Катунец на "Адванс терафонд", който се извършва с помощта на датската правителствена служба за управление на земи DLG. От 14 хил. дка обработваема земя в землището на този етап желание да окрупнят терените си имат двама големи собственици плюс някои дребни притежатели на имоти. Общо те притежават 6500 дка ниви, като има вероятност към тях да се включи и общината, която стопанисва 5 хил. дка от землището.
Проектът предвижда дребните собственици да получат нивите в близост до селото, които да са удобни за обработка от тях, докато големите фондове ще заменят терените в периферията, обясни Радослав Манолов, управител на "Адванс". Освен окрупняването на имотите проектът включва и изграждане на инфраструктурата като пътища, напоителни системи и др. Предимството е, че при подобна уредено землище интересът на външни инвеститори нараства, покачва се и цената на земята. Ако цената на дка за блокове до 10 дка е 300 лв., при големите парцели тя може да нахвърли 1000 лв., обясниха експертите.