Новини за недвижими имоти
Банките казват кога ще променят лихва
Рубрика: Кредитиране Източник: 24 часа Без дебати депутатите решиха още след тази дата и за потребителските, и за ипотечните заеми да важи стандартен формуляр за информация. Той дава подробна справка за всички условия и разходи преди сключване на договор. Съдържа и примерно изчисление на разходите при промяна на лихвата. Целта е клиентите да могат да сравнят кой е най-изгодният за тях вариант.В договора за потребителски кредит трябва да има информация за периодите, условията и процедурите за промяна на лихвата. Годишният размер на разходите също ще се изчислява предварително.
С новия закон обхватът на потребителските кредити се вдига до 147 хил. лв. В момента горната граница е 40 хил. Така с потребителски кредит ще може например да се купи и имот. При теглене и на ипотечни, и на потребителски заеми клиентът ще бъде задължително проверяван дали може да ги обслужва. Това ще става чрез справка в централния кредитен регистър.
След влизането в сила на закона договорите за потребителски заем ще могат да се развалят до 14 дни. Ако клиентът се откаже, той ще дължи начислената лихва до връщането на главницата. При предсрочно връщане няма да има наказателни такси при кредити с плаващи лихви. При фиксирани обезщетението за банката ще е до 1%от предсрочно погасената сума, когато до изтичането на кредита остава повече от година. При по-малък срок таксата е 0,5 на сто от сумата на по-рано върнатия кредит.
11% са лошите кредити
през декември, сочат изчисленията на "Моите пари" на базата на данни на БНБ. Най-голям е ръстът при жилищните - с 21 на сто, а при потребителските е с 14%.
Така от всички изтеглени заеми необслужваните са вече 10,09%. Само жилищните са 9,72, а потребителските - 12,04 на сто.
Слабо понижение на лихвите по някои видове кредити в последния месец на миналата година отчитат още от "Моите пари". Индексът в лева е паднал до 11,41%, а в евро - до10 на сто. Спад е имало и при част от депозитите.