Новини за недвижими имоти
Американски фонд ще инвестира 350 млн. евро в имоти в България и региона
Рубрика: Цените Източник: Investor.bgHeitman European Property Partners III Fund (HEPP III). е третият фонд, чрез който Heitman набира средства за инвестиции в Европа. За него се предвижда и използването на различни видове кредитиране, благодарение на което фондът може да придобие имоти в региона в размер на 1 млрд. евро. HEPP III е заделил общо над 200 млн. евро за четири сделки в Източна Европа. Една от тях ще бъде с жилищни имоти в България. Според съобщението другите сделки включват офис площи в Чехия, логистичен парк в Словакия и жилищен имот в Полша. Възможно е една от сделките да включва и придобиване на жилища в Унгария.
„Достъпът до потребителски и ипотечни кредити в Централна Европа прави пазарът на жилища изключително атрактивен”, коментира Гордън Блек, управляващ директор на Heitman, цитиран от CPN. „Благодарение на тези възможности пазарът се е развил много и сред жилищата, типични за стария режим, се появяват все повече нови и модерни имоти.”
Интерес към инвестиции чрез HEPP III са проявили както съществуващи клиенти на компанията, така и нови, включително пенсионни фондове от САЩ, Близкия Изток и Европа, а и редица институции. “Ние сме убедени в бъдещето специално на жилищния сегмент и виждаме огромен потенциал в сектора”, добавя Блек. В момента Heitman разполага с екип от 45 професионалисти в своите офиси в Лондон, Варшава, Франкфурт и Люксембург. От компанията коментират, че пазарът в Източна Европа, на който те оперират почти от 10 години, предлага доста повече предизвикателства, в сравнение с този в Западна Европа, където всичко е значително по-установено.
Като пример са посочени развитието на съдебната система и ниските разходи. Heitman развива дейност в множество сегменти от сектора на недвижимите имоти в редица географски райони. Компанията, която е създадена през 1966 г, е базирана в Чикаго и в момента има портфейл от активи в САЩ и Европа на стойност близо 13,5 млрд. долара Клиентите й включват американски и международни институции, пенсионни фондове, фондации и индивидуални инвеститори.