Imoti.net
Новини за недвижими имоти
40% спад в цените на имотите в Пловдив
Рубрика: Цените Източник: Монитор Той уточни, че в момента реален пазар на имоти в Пловдив няма и ако има сделки, те са инцидентни. „За офиси дори не се пита. Много хора обикалят, оглеждат, но казват, че ще си помислят. Всеки обяснява, че изчаква, но именно сега заради ниските цени е най-изгодно да се купува”, обяснява той. Реална сделка се получава само тогава, когато продавачът отстъпи драстично от исканата стойност.„2010 г. бе по-добра за имотния пазар от предходната по отношение на сключените сделки, но само за панелните апартаменти и за старите монолити. Нови жилища трудно се продават заради обявените високи цени”, казва Георги Димитров, офис мениджър в агенция „Веси инвест”.
Според него само за 2010 г. офертите за ново строителство са паднали с около 80% спрямо 2009 г. и в момента са около 550-600 евро за кв. метър. Повечето продажби стават директно от инвеститора, като делът на сделките с посредник намалява”, признава и Димитров. Той уточнява, че клиентите търсят предимно стари монолити заради по-големите стаи и по-доброто разпределение на помещенията.
Купувачите искат двойно по-евтино
В някои случаи купувачите натискат за двойно по-ниски цени от оферираните, казва още шефът на „21 век”, инж. Стоянов. Така например в агенцията имало случай с обявен за продажба работещ и оборудван фризьорски салон, намиращ се на оживен булевард в Пловдив. Продавачът определил цена 85 000 евро, но появил се клиент казал, че може да брои само 41 000 евро. Нормална практика била офертата да се свали с 5 до 10%, но не и с поисканото в конкретния случай над 50% поевтиняване. „Имам още няколко случая, при които за продаван за 30 000 евро апартамент, купувачът предлага 18 – 20 000 евро”, пояснява брокерът.
