Новини за недвижими имоти

40 хиляди британци с имоти в България

Средната цена на апартаментите в България се е увеличавала с по 5,4% през първото и през второто тримесечие на 2007 г., а това се приема за съвсем нормален инфлационен процес. Но, увеличаването на покупките не се е отразило на цените с рязко покачване. Напротив, растежът им дори се е забавил с 40-50%!

Според вестник „Independent” ниските цени все още са главният фактор, който привлича чуждестранните купувачи. За британците ставa все по-трудно да постигнат добра печалба от покупка на имот във Великобритания, който да бъде доходоносен от даване под наем. През последната година лихвените нива на влоговете са се повишили пет пъти – от 4,5 до 5,75%., а наемите са отбелязали незначително покачване. Експертите в бизнеса с недвижимо имущество считат това за основателна причина все повече британци да търсят инвестиционни възможности в Източна Европа. Новите държави членки на ЕС, като България и Румъния, чиито стандарти са по-ниски от останалите членки на ЕС е в полза за желаещите да вложат парите си в недвижимости.
Може би, повече за да бъдат коректни, отколкото да отклонят вниманието от България и Румъния английските брокери предупреждават потенциалните купувачи вече да не се надяват на бързи печалби, както през изминалите години. Те съветват купувачите да не купуват имоти без поне веднъж да са ги видeли и без да са проучили всички детайли, свързани с такси, данъци и пр. 

Същевременно, не може да не се отбележи, че броят на британците, които притежават имот у нас нараства, а търсенето все още продължава да е голямо. Това води до неспиращо покачване на цените на имотите, което е точно в обратната посока на процесите на американския пазар в момента.

 Радослав Михайлов.