Imoti.net
Новини за недвижими имоти
20 000 кв. м офиси в строеж излизат за продажба на бул. “България”
Рубрика: Актуално Източник: Монитор По данни на брокерите продажните цени "на зелено" на офис площите в тази част на бул. "България" се движат между 900 и 1100 евро/кв. метър. На подобни нива в същия район бяха продадени още в строеж и тези в откритият преди ден бизнес център "Белисимо", който включва около 11 000 кв. метра офиси, както и жилищна и търговска част. Купувачите са големи български, италиански, гръцки компании, сред които "Фикосота", "Либерис публикейшън", "Мак адвъртайзинг". Офиси в бизнес сградата имат инвеститорът "Андромеда риал", също и строителната компания "Галчев инженеринг", която е изпълнител на обекта.Районът около бул. "България" е втората най-търсена локация за офис площи след зоната около хотел "Кемпински Зографски" в квартал Лозенец, коментира управителят на агенция "Орвитекс", която сключи основната част от сделките за бизнес център "Белисимо", Орлин Владиков. Той посочи като основни предимства на тези райони доброто местоположение и удобните комуникации, които осигуряват бърза връзка с центъра на града. Според него това обяснява и голямата строителна активност в тях през последните години, както и интереса на компаниите към наем и покупка на офис площи там.
По данни на брокерите в момента по бул. "България" има глад за първокласни офис площи с добро изпълнение и големи квадратури - над 500 кв. метра. Тези изисквания обаче се покриват от едва 2-3 сгради в района, коментира Орлин Владиков.
Това е и една от причините част от сделките за офиси в района на булеварда да са със спекулативна цел - площта се купува преди завършване на грубия строеж, като се разчита след разрешението за ползване на сградата цената да се вдигне с поне 20-30%. Пример за подобно покачване на цената е бизнес център "Белисимо", към който вече има интерес от купувачи на нива от 1500-1700 евро/кв. метър.
