Новини за недвижими имоти

10-те най-неудачни инвестиции в света

В "топ 10", с най-ярко изпъкваща обреченост на мегаломанията на един диктаторски режим изпъква северокорейският хотел Ryugyong. Масивната му железобетонна конструкция е наречена от самите корейци „Обречения хотел“, защото вече 16 години режимът на Ким Ченир не може да намери 330 млн. долара от чуждестранни инвеститори, защото атомната му програма гълта всичко, дори средства за производство на храни и в Северна Корея от десетилетия цари глад, немотия и казармен “ред” т.е. държавен терор. 

“Обреченият хотел “е планиран да покрие 362 хил. кв. м. жилищна площ, да разполага със седем въртящи се ресторанта. До сега той е “глътнал” 750 млн. долара, или 2% от БВП на Северна Корея без да може да приеме дори един посетител.

Малко по-на юг, пак в региона, но в Китай, е построен най-големият и вероятно най-празният мол в света. Гигантският бизнес-търовски център бе открит през 2005 г. и неговите 600 хил. кв. м. търговски площи трябваше да привлекат най-реномираните световни фирми.

Оказа се, че проектът е кух! Собствениците на мола, похарчили милиони долари за проекта, обаче са на пълна загуба поради липса на интерес от фирмите. Само десетина световно известни марки отвориха свои магазини в мола. Нещата се закучиха и молът придоби слава за прокълнато за бизнеса място. Въпреки допълнителните атракции, като разходка с лодка във венециански канал до копие на площад Сан Марко, возене на влакче на ужасите или снимка пред копие на Триумфалната арка, клиентският поток не се увеличава. 

Сривът на Nation Life стана нарицателено на Острова и от 1974 г. държи първото място за най-голям фалит в историята на Великобритания, след като загуби 118 млн. паунда. Тогава, хиляди частни инвеститори се простиха със спестяванията си вложени в един от първите британски фондове за имоти - Nation Life заради фалита му. 

Те дори не пиха и по една студена вода, защото не поличиха и пени. Спецификата на британското правораздаване лишаваше до този момент инвеститорите от закон, който да гарантира някаква финансова компенсация в случай на фалит.

“Лошият късмет на Бари Гиб” много бързо придоби гражданственост като най-злополучната инвестиция в имот. Преди две години Бари, един от тримата братя, създали групата BeeGees, плати 2,5 млн. долара за имението на Джони Кеш в Нешвил.

Той хвърли страшно много средства за пълното обновяване на триетажната дървена къща. Но броени дни преди да покани гости, за да я открие наново, пожар почти изпепели култовата дървена колиба на поп и кънтри звездите.

Какъв мал шанс!

Освен изброените куцуз-проекти, като най-лоши инвестиции по скалата на английската медия Times Online се нареждат: 
-“Канари Уорф”- изоставен индустриален район край Лондон, на километри от всякакви приемливи форми на обществен транспорт;
-хилядите новопостроени апартаменти наводнили централните градски части във Великобритания през последните години и най-вече в Манчестър, Нюкасъл и източен Лондон, които загубиха половината от стойността си заради кредитната криза; 
-всякакви мошенически схеми за инвестиции в земя в покрайнините на градовете във Великобритания и САЩ, както инвестицията на актрисата Деби Рейнолдс в хотел в Лас Вегас и пр.

Радослав Михайлов