Новини за недвижими имоти

Тъй като старите варненски сгради, които са паметници на културата са частна собственост, общината изисква от техните притежатели да ги поддържат. Ако те обаче не желаят да изпълняват това свое задължение да ги освежават, реновират и направят безопасни, администрацията ще действа по свой начин, като ремонтите се направят с общински пари, но срещу ипотека на имота. Това заяви варненският кмет Кирил Йорданов, след като младежи от морската столица настояха пред него да не се събарят ценните сгради, които са архитектурни паметници, за сметка на модерно строителство.

Окончателният вариант на законопроекта за дейността на брокерите, по подготовката на който работна група от Националното сдружение „Недвижими имоти“ започна дейност още преди месеци, е предаден на вносител, съобщи на пресконференция по повод 20-годишнината от създаването на сдружението неговият зам.-председател Лъчезар Искров.

От 5 до 20 хил. лв. предлагат да бъде глобата за агенции, позволяващи си да не спазват евростандартите в своята работа, включително и за обявяване на фалшиви оферти. Това обявиха вчера от Националното сдружение „Недвижими имоти” (НСНИ). От сдружението са подготвили проект за закон, регламентиращ дейността на посредниците при сделки с недвижими имоти.

Балконите да могат да се остъкляват без разрешително за строеж. Такава промяна в Закона за устройство на територията ще предложи министърката на регионалното развитие Лиляна Павлова. Тя уточни, че олекотяването на режима ще важи само за остъкляването на терасите. Ако то обаче е свързано със зидане на стени, “ще се прилагат по-строги мерки”, каза Павлова пред радио “Дарик”. Промяната може да станат факт най-рано през април 2013 г., тъй като наскоро парламентът одобри промени в същия закон, а преди следваща редакция трябва да минат най-малко 6 месеца. Според сегашния режим за остъкляване се иска разрешително за строеж. Правилото обаче масово не се спазва.

От 1 януари догодина задължени лица по Закона за енергийната ефективност стават и собствениците на сгради с над 500 квадрата разгъната застроена площ. Това означава, че собствениците на големи къщи ще трябва вече да отчитат всяка година енергийните си харчове в държавната Агенция за устойчиво енергийно развитие, както и да намаляват всяка година тези харчове с между 0,7-1,5% в зависимост от възможностите си.

Узаконяването на незаконните строежи, построени до 31 март 2001 г. или т.нар "амнистия" ще струва поне 5000 лв., а желаещите да се възползват от нея ще разполагат с 12 месеца от влизането на закона в сила. Това стана възможно с приетите вчера промени в Закона за устройството на територията.

Ще завещаваме кой да ни представлява, ако полудеем. Това предвижда концепция за промени в няколко закона, внесена в правителството от правосъдния министър Диана Ковачева. Тя предвижда създаването на специален регистър. В него ще се вписват нотариално заверени пълномощни на хора, които да се разпореждат със сметките и имотите на лица с трайни психически увреждания. Упълномощените близки ще имат право да теглят кредити или да учредяват ипотеки.

Необходими са още спешни законодателни промени, за да се  регулира бизнеса на имотните брокери и всички, занимаващи се с посредничество с недвижимости. Това иска Йосиф Герон – заместник-председател на Съюза на юристите в България. „У нас, за да караш такси, ти трябват 15 документа, а за да продаваш имоти, никой не те контролира заяви юристът. Съюзът ще настоява да бъде регламентиран предварителният договор между клиента и продавача, който не е замислен от законодателя да обслужва строителния процес и строителното предприемачество.

Ремонт на покрив скара 21 домакинства в 7-етажен блок в столичния квартал "Манастирски ливади". Трима от съкооператорите отказват да платят, въпреки че решението е взето на общо събрание на входа. Тогава е гласувана и офертата на фирмата за 12 000 лв. Съкооператорите се готвят да образуват заповедно производство срещу комшиите, които отказват да платят. Очакват вземанията да бъдат събрани от съдия-изпълнители. Ще им помага Асоциацията на домоуправителите в България, съобщава в. "Стандарт".

Омбудсманът Константин Пенчев тласка банките към фалит. За това предупредиха доказани финансови експерти по повод искането на Пенчев да се обяви за противоконституционна разпоредба, която действа повече от 100 години. Става въпрос за текст от Гражданскопроцесуалния кодекс (чл. 417, т. 2). Той дава право на банките, държавните учреждения и общините да си събират дължимото по бързата съдебна процедура – чрез изпълнителен лист, издаден въз основа на документ или извлечение от счетоводни книги. Пенчев отправи искането си към Конституционния съд в края на май, а в началото на юли по него беше образувано дело.