Продава къща , Габрово област

Прекрасен дом в малко село, разположен на 15-20 минути пеша от Плачковци (много местни магазини) и на кратко автобусно пътуване до красивото градче Трявна (страхотен пазар в понеделник сутрин). Трявна е живописен планински град с калдъръмени улици и интересна история. Разстоянието до София и Варна е приблизително едно и също - около 3 часа с кола, като има достъп и с автобус и влак (автобусът от София до Трявна пътува два пъти на ден, приблизително 19 лева/8 евро, и пътуването трае около 3.5 часа). Най-характерната черта на Трявна е нейната архитектура, като много от оригиналните къщи са запазени. В града има няколко малки галерии, музеи, работилници и ателиета. Градът е известен със своята школа по дърворезба и художествени галерии.
Домът е последната къща на улица (т.е. без трафик), която води към върховете на хълмовете с панорамни гледки и множество пътеки за разходка на кратко разстояние. Това е много безопасна среда, съседите са изключително дружелюбни и много полезни. Въздухът е чист, много спокойно е, със звуците на многобройни видове птици и зашеметяващи гледки от терасите на къщата. Обградени сме с орехови и плодови дървета.
Имотът бе представен в предаването "A Place in the Sun", излъчено по британската телевизия през 2020 и 2021 година.
ОСНОВНА КЪЩА
ПАРТЕРЕН ЕТАЖ:
• Отворен план кухня с кът за закуска и уютна зона;
• Вградена фурна и котлон;
• Вграден хладилник/фризер;
• Мивка за приготвяне на храна;
• Много място за съхранение;
• Подово отопление;
• Печка на дърва;
• Стълбище към първия етаж;
• Място за съхранение под стълбището;
• Врата към лятната стая и долната тоалетна и гардероб;
• Помещение за битови нужди;
• Мивка;
• Съдомиялна машина;
• Пералня;
• Хладилник-фризер;
• Фризер;
• Склад;
• Подово отопление;
• Котелно помещение;
• Нов пелетен котел и бункер за пелети - централна отоплителна система за основната къща - WiFi оперирана и с дистанционна функционалност;
• Електрически бойлер;
• Резервен воден резервоар и помпа;
• Тераса над котелното помещение;
• Долна тоалетна;
• Тоалетна и мивка.
ПЪРВИ ЕТАЖ (текуща конфигурация):
• 2 спални;
• 1 кабинет/офис (бивша всекидневна);
• 1 склад за бельо (бивш кабинет) с достъп до външната дървена тераса;
• 1 баня;
• Дървена тераса;
• Голяма тераса на първия етаж - за подслонено външно седене с изглед към планините.
ВТОРИ ЕТАЖ:
• Голяма спалня с място за съхранение;
• Собствена баня.
ЛЯТНА СТАЯ (РАЗШИРЕНИЕ):
• Голяма, приблизително 12.5м х 4.5м, изолирана с дървена рамка;
• Използвана като основна всекидневна: голяма трапезария и зона за телевизия;
• Голяма печка на дърва;
• 2 плъзгащи врати, водещи към външната зона - трапезна тераса и басейн.
ПРЕОБРАЗЕНА ПЛЕВНЯ (преобразена през 2019 г.):
• 2 спални с бани (тоалетна и мивка);
• Голямо фитнес пространство с 2 плъзгащи врати, което може да бъде отделна гостна зона;
• В края на фитнеса има вода, канализация и електричество за създаване на кухненска зона;
• Мазето на плевнята се използва като голям склад - може да бъде преобразено, планирахме да създадем сауна и душ/тоалетна.
ЙОГА ЗАЛА:
• Отворена фитнес зона с керемиден покрив и дървен под;
• Захранване и осветление.
КЪЩИЧКА ЗА БАСЕЙНА/ПОМПЕНА СТАЯ:
• Облицована с дърво и с керемиден покрив;
• Място за съхранение на оборудване за басейна и градински мебели;
• Захранване и осветление.
НАВЕС ЗА ИНСТРУМЕНТИ:
• Облицован с дърво и с керемиден покрив;
• Голям навес за градински инструменти, работна маса и др.;
• Захранване и осветление.
НАВЕС ЗА КОЛА:
• Керемиден покрив;
• Захранване и осветление.
БАСЕЙН:
• Дължина 12.5м, ширина 3.5м, дълбочина 1.5 м.
ГРАДИНИ:
• Тревни площи с плодови дървета;
• Голям терасовиден басейн;
• Зеленчукова градина;
• Външна трапезна тераса (между лятната стая и йога зала);
• Градинско осветление;
• Оградена и паркинг зона;
• Подземен резервоар за вода;
• Поливна система на целият двор ;
• Басейнът е със затопляща система.

Къщата е мебелирана, но не се продават мебелите - някои може да останат други не. По договаряне с купувача!