Новини за недвижими имоти

Наемните нива в престижните райони на София продължават да падат, като през първата половина на 2010 г. отчетоха среден спад от 7%, информираха от Colliers за Profit.bg.

От началото годината голямото предлагане на площи за наемане в големите търговски центрове е свалило арендите с около една десета. Това стана ясно на проведената вчера в София конференция, организирана от Международната асоциация на търговските центрове (ICSC).

От месец март се забелязва увеличение на интереса на чуждестранните купувачи към имоти по нашето Черноморие, който се подсилва и от започващия вече летен сезон, показват наблюденията на българската компания за недвижими имоти Бългериан Пропъртис. Доста от потенциалните купувачи съчетават възможността за почивка в България през пролетта и лятото с това да огледат подходящи за покупка имоти и именно затова през последните месеци има повече огледи.

Част от агенциите за имоти прогнозираха миналата година, че наемите на жилища няма да поевтиняват, тъй като повече хора ще се лишат от покупката на собствен дом заради кризата. Заради задълбочаването на икономическата ситуация обаче това не се случи и вече агенциите отчитат спад в наемните нива навсякъде, включително и в столицата. Обяснението е, че, от една страна, са намалели краткосрочните наематели, идващи от други градове, за да работят временно в София, а от друга - на пазара са се появили нови жилища, които се отдават под наем.

Откакто банките започнаха по-активно да предлагат ипотечни кредити, някои продавачи отказват да свалят цените на жилищата, сочат наблюденията на брокерите за последния месец-два. Преди това почти всички правели отстъпки от първоначално обявената цена, но сега пробвали да продадат на нея.

На пъпа на столицата вече може да се намери приличен апартамент на стойност от 50 хиляди евро. Нова мания е обзела продавачите на имоти в столицата. Те правят отстъпки само и само да реализират сделката. А купувачите умело се пазарят.

Понижението в цените на имотите в столицата през първите три месеца на годината възлезе на 17% спрямо същото на миналата година, според данните на Colliers.

Ще поскъпнат ли имотите у нас до края на 2010 г. и ако отговорът е положителен, накъде да се насочим? Къде да закупим имот, така че още до края на годината инвестицията ни да е печеливша? Екипът ни се допита до имотните експерти с въпроса „Къде имотите ще поскъпнат до края на 2010г."?

Интересно е да наблюдаваш отблизо технологията на едно въстание. От момента, в който недоволството достига своята пределна точка, през намирането на съмишленици и изготвянето на стратегията, до осъществяването на самия бунт. Още по-интересно е, когато недоволството има конкретно финансово изражение, а за част от "бунтовниците" въпросът вече е на живот или фалит. Кулминацията на едно такова бизнес въстание дойде в слънчевата сутрин на последния ден на април. Епицентърът на събитието се оказа италиански ресторант, намиращ се на последния етаж на столичният мол City Center Sofia (CCS). От ранни зори помещението се беше преобразило в конгресна зала, а ако се съди по оскъдния брой празни столове, надали и в най-силния си ден мястото се радвало на такава посещаемост.

Тристаен панелен апартамент в крайния столичен квартал "Надежда" може да се купи за същата сума, каквато дом с една спалня в центъра на Варна.