Новини за недвижими имоти

Наемите на първокласни площи по главните търговски улици в София достигнаха най-ниските си нива от 2002 г. насам – около 55 евро на кв. м на месец, сочат данни от анализ на консултантската компания Forton International. Пиковата си стойност от 120 евро/кв. м наемите са достигнали през 2005 г., след което постепенно се понижават, става ясно от анализа.

Въпреки кризата цените на луксозните имоти на определени места в България задържат цените си и се оказват рентабилна инвестиция. Това показва допитване на "Дневник" до собственици на агенции за недвижими имоти. Намалението на цените в луксозния сегмент е значително по-малко в сравнение с масовите жилища, коментира Полина Стойкова, оперативен директор на "Бългериан пропертис".

Гарсониера за 12 000 лв. и двустаен апартамент за 16 000 лв. може да си купите в Радомир, който отстои на 42 км от столицата и има  директен транспорт дотам през половин час, коментират от местна агенция. Продава се дори цял шестетажен вход груб строеж за 160 000 лв.

Според индекса на Райфайзен Имоти, компанията за недвижими имоти 100% собственост на Райфайзенбанк (България), през второто тримесечие на 2010 г. средните пазарни цени, на които се сключват сделки с жилища в София, са спаднали със 7.5% спрямо същия период на 2009 г., се казва в анализ на дружеството, предоставен на Profit.bg.

Спадът в търсенето и повишеното предлагане продължават да упражняват натиск върху офертните продажни и наемни цени на офисния пазар през първото полугодие. Това се усеща най-много в София, където е съсредоточен най-голям обем офис площи, става ясно от доклад на GVA Sollers Solutions, част от групата на компанията за недвижими имоти ФОРОС.

Откриването на пет нови търговски центъра през първата половина на 2010 г. доведе до удвояване на пазара на модерни търговски площи в България и той възлиза вече на 452,000 кв.м. Същевременно, нарастващата конкуренция между моловете и намаляващата склонност на потребителите да купуват, доведе до значителен натиск върху търговците. Това сочи анализ на "Колиърс интернешънъл" (Colliers International) за първото полугодие на 2010 г., посветен на пазара на търговски площи в страната.

Цените на жилищата в София отбелязват среден ръст от 1.46 на сто през първите шест месеца на 2010 г. спрямо предходната половин година.
Това съобщи пред журналисти днес Цветелина Тасева, изпълнителен директор на фирмата за търговия с недвижими имоти "Адрес", предаде БТА.
Тя посочи, че цените на жилищата в страната са с разнопосочна тенденцията и разликата между предложенията "продава" и "купува" е малка. Ходът на цените ще се реши от това как ще се развие икономическата криза, допълни тя.

През първите шест месеца на 2010 г. продажните цени на жилищните имоти продължават да спадат, но с по-бавни темпове, като в някои райони на страната те достигат нива от 2007 година. Това става ясно от доклад на агенцията за недвижими имоти Форос за състоянието на сегмента през първото полугодие.

От месец март се забелязва увеличение на интереса на чуждестранните купувачи към имоти по нашето Черноморие, който се подсилва и от започналия вече летен сезон, обявиха от Бългериан Пропертис за Profit.bg.

Кризата в търсенето на ваканционни апартаменти на практика замрази напълно пазара на земя по Южното Черноморие и в момента сделките са епизодични.Доскоро имаше малко търсене на терени за изграждане на соларни или ветрогенераторни инсталации, но въведените ограничения за ползване на земеделска земя за тези цели ще спрат и пазара на ниви близо до брега. В тези райони почти никой не купува земя, за да отглежда реколта. Всеки търси далаверата в промяна на статута с възможност за застрояване.В Поморие е отчетен най-голям спад на ценитена терените в регулация в Бургаска област за последните 12 месеца, сочи статистиката на сайта за недвижими имоти imoti.net.