Новини за недвижими имоти

Луксозните имоти с добро местоположение - в центъра на големите градове, са подходящи за инвестиция. Сега там “залежават” много подценени жилища. Това заяви управителят на агенция “Явлена” Страхил Иванов.

През 2011 г. имотният пазар ще преодолее шока от драматичния спад в цените отпреди две години, а от края на 2011 г. до следващата пролет имотите ще започнат да поскъпват, като прогнозираното увеличение е в рамките на 2-5%. Това сочи прогнозата на агенцията за недвижими имоти „Бългериън пропърти”.

През 2011 г. ще продължи търсенето на двустайни жилища, като средната цена за София ще остане около 50 000 евро. Това се казва в прогноза за пазара, предоставена на „Монитор” от агенция „Адрес”. Макар на пазара на недвижими имоти да има известно съживяване, започналата вече 2011 година няма да бъде осезаемо по-лека от 2010-а.

За последните 2 години и половина жилища и офиси в Пловдив са поевтинели с около 40%. Въпреки ниските стойности купувачите изчакват. „В сравнение с октомври 2008 г. жилищните и офис площите в Пловдив са поевтинели с 40 на сто. Ако има реални сделки, то това са с панелни апартаменти на ниски цени. Освен обаждания по телефона от любопитство и минимален брой продажби пазарът е на точката на замръзване”, каза инж. Борислав Стоянов, мениджър в агенция „21 век”.

Интересна тенденция се наблюдава на пазара на недвижими имоти в София в началото на годината, а именно по-високи обявени продажни цени за квадратен метър в тристайните жилища, в сравнение с едностайните и двустайните.

Цените на тухлените апартаменти в София бавно и мъчително преминават от състояние на спад към стабилизация. Трета година поред “Труд” се допитва за цените на реалните сделки до две от най-големите агенции за имоти.

Шекспир е властелин на книжния пазар тази година - безсмъртните му трагедии и комедии ехтят отвсякъде. Дори от имотния сектор. “Укротяване на опърничавата” - тази прочута пиеса описва чудесно събитията на жилищния пазар през 2010 г. След “пълната трагедия” и “корабокрушението” през 2009 г., цените понамалиха бесния спад.

Въпреки че на национално равнище цените на жилищата все още падат, през периода юли-септември в София за първи път от две години е налице поскъпване на жилищните имоти – с над 2% спрямо второто тримесечие на 2010 г. Това се посочва в новия доклад „Лични активи в България: Финансово богатство и пазар на жилища” на изследователската компания Индъстри Уотч.

Поевтиняването на ваканционните апартаменти в Банско продължава, като най-силно то е изразено в най-предлаганите двустайни имоти, при които вече има оферти около 300 евро за квадрат. За времето от август 2009 г. при тях е отчетен спад на минималните оферти от над 13 процента. При тристайните поевтиняването е почти 14,5 на сто.

Какъв е ефектът от метрото и изграждането на новите лъчове върху цените на жилищата в кварталите, в които то се разширява? Това беше един от въпросите, който дискутираха лекторите на най-новото издание на Клуб Investor.bg, което бе посветено на жилищните имоти.