Новини за недвижими имоти

Гражданите в жилищните комплекси вече ще трябва сами да ремонтират тротоарите около блока си, както и да стопанисват общите площи. Досега тези части бяха под отговорността на общината, но през тази година предстои местните органи по места в страната да приемат наредба, с която разходите по поддържането на прилежащата земя преминават от общините към гражданите. Промените ще засегнат местата, където има регистрирана етажна собственост и домоуправител. Това е задължително за всички жилищни комплекси, но голяма част от тях все още не са го направили.

Около 1500 незаконни строежа ще бъдат премахнати през 2012 г., включително десет от сградите на "Златна перла", обяви министърът на регионалното развитие и благоустройството Лиляна Павлова, цитирана от бТВ. От почти 3000 влезли в сила заповеди за премахване на незаконни строежи в страната през миналата година, най-много – 392, са за обекти, разположени на територията на Бургаска област. Това съобщи за „Монитор” началникът на Дирекция „Национален строителен контрол” (ДНСК) инж. Милка Гечева. 155 от тези градежи по Южното Черноморие вече са премахнати, уточни тя.

Имотният регистър ще се създаде през 2012 г. За целта обаче трябва да се измени правилникът за вписванията. Това заяви пред „Класа“ Димитър Танев, председател на Съвета на нотариусите на Нотариалната камара. Той допълни, че в България реално няма създаден имотен регистър. За да се създаде такъв, трябва да има заповед от министъра на правосъдието. Веднага щом бъде променен правилникът, изработването на регистъра може да стане в рамките на два-три месеца.

През ноември лошите и преструктурирани кредити в България се увеличиха с нови 80 млн. лева до над 9,1 млрд. лева. Лошите и преструктурирани кредити на фирми през месеца надвишиха 22% от целия кредитен портфейл на банките, делът им при потребителските кредити е малко над 20%, а при жилищните е над 19%, показват данни на БНБ.

Продажбите на жилища ще се усложнят драстично, ако бъдат приети промените в Закона за устройство на територията, публикувани за обществено обсъждане от строителното министерство. Това показа допитване на “Труд” до посредници на имоти. Изключително трудно ще стане преустройството на апартамент, който се намира в блок или кооперация. Ако собственикът му иска да го превърне в офис, творческо ателие, юридическа кантора, медицински кабинет или магазин, първо трябва да осигури необходимите места за паркиране.

Очаквано Министерството на регионалното развитие и благоустройството (МРРБ) удължи с две години сроковете за изготвяне на технически паспорти на жилищните, обществените и производствените сгради. Новите срокове са записани в наредбата за техническите паспорти на строежите и са обнародвани в днешния брой на Държавен вестник. Предложението за новите срокове е направено от областните управители и сдружението на общините.

Гаражите и паркоместата в една сграда, които са самостоятелни обекти, вече няма да могат да бъдат продавани свободно от собствениците им. Това гласят промени в Закона за устройството на територията (ЗУТ), публикувани на сайта на строителното министерство.

Парламентът удължи срока за спиране на придобивната давност по отношение на държавни и общински имоти с още една година. Това стана при приемането на първо четене на промени в Закона за собствеността. Досега срокът беше 31 декември 2011 г., а с удължаването той ще приключи на 31 декември 2012 г., предаде БТА.

Работна група ще уточнява статута на паркоместата в страната. Това каза варненският депутат от ПП ГЕРБ Емил Радев, член на Комисията по правни въпроси в Народното събрание. По думите му през последните 20 години са се извършили много сделки с паркоместа без законът изрично да урежда статута им, предаде "Фокус". Единствено в Закона за устройство на територията (ЗУТ) е казано, че когато се проектира дадена жилищна сграда, трябва да има толкова паркоместа, колкото са апартаментите в сградата.

Парламентът не одобри законопроекта за създаване на Фонд за жилищна политика, внесен от Лъчезар Тошев от СДС. Предлагаше се механизъм за провеждане на жилищна политика с цел да даде възможност на хората да получат реален шанс за придобиване на свое жилище, пише в мотивите на вносители.