Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Задължителна регистрация вдига цените на новото строителство
Рубрика: Строителство Източник: Монитор Въвеждането на задължителната регистрация ще ограничи достъпът на повече фирми в отрасъла. Аргументът, посочен от министъра на регионалното развитие, че "Не може някои от фирмите да не разполагат с нито един инженер или със стара бригадна количка", не звучи убедително. Предприемачите, които много успешно успяват да наемат строителни специалисти, да осигурят ефективен контрол върху работата и качеството им, са много по-конкурентни на пазара. Няма никаква логика те да трябва да се лицензират. Всъщност ще има ограничаване на конкуренцията в бранша.Ограничаването на достъпа на нови фирми ще повиши цената на предлаганите от тях услуги. Липсата на конкуренция винаги се проявява по този начин. Най-пресният пример е регулирането на услугите на архитектите и проектантите.
Наличието на регистрационен документ ще повиши атрактивността на удостоверението. С други думи, браншовите организации ще придобият реална сила и контрол над бранша. А това означава корупция. И в момента различни строителни фирми споменават за случаи, когато са били молени за определени услуги за да получат гаранция за участие в търг в чужбина или за пред банка. Единственото правилно решение е да се остави на репутацията на всяка отделна фирма да си свърши работата. И в момента Българската строителна камара поддържа регистър, така че това е напълно достатъчно. Именно доброволността на вписване в подобен регистър е гаранция за безпристрастност. Въвеждането на задължителна регистрация ще доведе до намаляване броят на фирмите, което ще увеличи безработицата. Знаем, че в строителството голяма част от работниците са без квалификация.
Намаленият брой на фирмите в бранша може да доведе до снижаване качеството на строителния продукт. Липсата на нови играчи в строителството ще намали стимулите за въвеждане на нови технологии и използване на качествени материали, особено на по-малките фирми в градове с по-ниска строителна активност.
Предложението на министър Гагаузов не е съобразено с изискванията на закона за ограничаване на административните режими и административния контрол върху стопанската дейност. В този случай единствено присъединяването на България към ЕС може да помогне. След 2007 г. необходимостта от регистрация (ако все пак се въведе такава сега) би трябвало да отпадне - строителството е един от отраслите в страната, за който няма предвиден преходен период за адаптиране за европейските изисквания.
