Новини за недвижими имоти

Все повече българи ще предпочитат да купуват дом "на зелено"

По данни на Imoti.net близо половината хора, които са търсили жилище в София през изминалата година, са предпочели покупката на обект в строеж. Данните са на база на офертите при нас, които пък агенциите публикуват спрямо интереса на потребителите, уточни Валентин Колев от имотния портал.

От "Адрес недвижими имоти" са отчели завишение от 13% в интереса към покупка на жилище в началото на септември в сравнение със същия период през 2004 г. Представителите на "София билдинг къмпани" смятат, че този вариант ще става все по-популярен сред младите семейства, които не притежават собствен имот, с който да обезпечат нужните им кредити. Друга причина за завишения интерес към имотите "на зелено" е поевтиняването на панелните жилища, което кара собствениците им да ги продават и да купуват строящ се имот.

Въпреки благоприятната тенденция, която се очертава при интереса към купуване на имоти "на зелено", брокерите смятат, че все още съществуват няколко мита за неблагоприятните условия при подобно начинание: по-голям риск строежът да остане незавършен, неотпускане на кредити от страна на банките или по-утежнени процедури за това и др. В отговор на тези опасения от "София билдинг къмпани" коментират, че при такава сделка клиентът придобива правото на строеж върху закупения имот по нотариален ред, което гарантира и правата му върху изграждащото се жилище. Допълнителна гаранция е и това, че банките, които дават кредити на строителните фирми за даден обект, отпускат средствата на части при завършване на отделните етапи от строителството и едва след проверка, че компанията е изпълнила ангажиментите си. След като се увери в надеждността на предприемача, кредитиращите институции не спъват отпускането на кредит и на желаещите да купят жилище "на зелено", който се обезпечава с правото на строеж и бъдещия имот.