Новини за недвижими имоти

Високите лихви уплашиха домакинствата Отпуснатите през септември кредити са с 470 млн. лв. по-малко в сравнение с августот

Основаната причина за намаляването на темпото на кредитиране при домакинствата е психологическият ефект, който оказа публичното говорене за вдигане на лихвите и поскъпване на заемите, смятат банкери. Според тях е логично ефектът от мерките да се усети по-бързо върху сегмента на финансирането на физически лица и заради факта, че процедурата по теглене на заем е много по-бърза и решението се взима в по-кратки срокове. За разлика от кредитирането на домакинства процедурата по отпускане на корпоративни заеми понякога се договаря с месеци.

Така, докато новоотпусканите потребителски и ипотечни заеми през септември са намалели с близо 70%, компаниите са продължили да теглят все повече. Данните на БНБ сочат, че новоотпуснатите през август корпоративни кредити са били в размер на почти 608 млн. лв., докато през септември размерът само на новите вземания гони 760 млн. лв.

Въпреки забавянето на темпото на кредитиране още през септември, което целеше и БНБ чрез увеличаване на минималните задължителни резерви от 8% на 12%, анализаторите там очакват кредитната активност да остане висока през следващите месеци и към края на годината заемите за фирми и домакинства да отбележат ръст от 45-50% спрямо края на 2006 г.

До по-сериозно ограничаване на кредитния ръст няма как да се стигне, като се има предвид, че отчетеното на годишна база към края на септември увеличение при задълженията на домакинствата е над 48%, а при фирмите - близо 58 на сто. Разширяването на кредитната дейност обаче би било още по-значително, ако БНБ не беше предприела отнемането на ликвидност от банковата система и оскъпяване на ресурса на търговските банки.

Вероятно резултатът от тези мерки ще се усети още по-силно през следващата година, когато по посока намаляване на ръста в кредитирането освен мерките на БНБ ще действа и още един фактор - по-голямата база.