Imoti.net
Новини за недвижими имоти
В Дубай и Латвия са били най-големите имотни балони
Рубрика: От света Източник: Дневник "Ситуацията в Дубай е изключително сложна", каза Ник Барнс от "Найт Франк". "Всичко зависи от строителите и колко те могат да издържат, преди да започнат да разпродават свои активи", допълни той.Емирството беше по-сериозно засегнато от глобалната икономическа криза в сравнение с други имотни пазари, тъй като огромният ръст на строителството, създал хиляди нови домове, съвпадна със спад в търсенето. Само преди година Дубай беше най-бързо разрастващият се пазар, следен от консултантската компания.
"Дейар девелъпмънтс", дубайската компания, която е замразила почти една четвърт от проектите си, ще създаде фонд на стойност 136 млн. долара за изкупуване на проблемни активи в сектора до три седмици.
За първото тримесечие на годината най-голям спад на имотите от 36% е отчетен в Латвия. На трето място в класацията се нарежда Сингапур с понижение от 24%, следван от САЩ и Великобритания със спад от около 17%.
"Найт Франк" отчита и ръст на цените на имотите на отделни пазари, като най-голям е той в Израел (11%). "Търсенето в страната все още превъзхожда предлагането", коментира Вернер Ловал, основател на "Англо-Саксон риъл естейт" в Израел. "Чуждестранните инвеститори в държавата, главно евреи, са мотивирани повече от сантиментални съображения, отколкото от спекулации", смята той.
Ипотечното кредитиране в Испания отчете спад от 37.4%
Обемът на отпуснатите ипотечни кредити в Испания е намалял през март с 37.4% на годишна база, предаде агенция Ройтерс. По този начин нивото на кредитите достигна най-ниската си стойност от 2003 г., сочат данните на Националния статистически институт в страната. Имотните в Испания отчетоха огромен ръст през последните няколко години, а строителството дава 18% от брутния вътрешен продукт на страната. Банките отпускаха огромни ипотечни кредити, които намаляха след началото на кризата. Свиването на испанската икономика за първите три месеца на годината достигна 1.9% на тримесечна база, което е най-голямото понижение за последните 50 години.
