Новини за недвижими имоти

Принтирай новината

Тома Станишев: Предизвикателството пред пазара на имоти е да компенсира седмиците на застой

Как поддържате дейността си в условията на пандемия?

Успяхме бързо да се адаптираме. Работим в намален състав. Повечето брокери работят от домовете си. Кризисната ситуация не е причина да прекъснем контакта с клиентите ни. Напротив, поддържаме непрекъсната връзка с тях по телефон и мейл, финализираме предишни сделки. Фокусирани сме върху това, дейността, която сме в състояние да извършваме, да се случва с дисциплина и прецизност. Иначе, няма как да не отбележим, че заради кризата с Covid-19, особено след диагностицирането на първите случаи в страната, нашата работа като брокери започна да намалява. Но не съвсем, все още се наблюдават признаци на „живот“. И това ми дава кураж да вярвам, че пазарът на недвижимите имоти от премиум сегмента, ще се справи по-добре, спрямо този на акциите от световната финансова борса.

Откривате ли прилики със „спукването на балона“ през 2008 г.?

Това са два напълно различни сценария. През 2008 г. финансовата и банкова криза засегна най-вече притежателите на акции, но икономическата активност тогава беше само с намалени обороти и не напълно потисната. Сегашната ситуация е по-сериозна. Това е здравна криза, която ще доведе до почти пълна парализа в ритъма на икономиката, в продължение на няколко месеца, взимайки за пример Италия и Китай. Пример за сериозността на това, което ни очаква, е че по време на кризата 2008 г., държавите не даваха финансова и фискална помощ на бизнеса, както сега.

Предвиждате ли спад в цените на имотите?

Отговорът на този въпрос изисква време. Хората ще се стремят към сигурност, със сигурни инвестиции. Традиционно това са луксозните недвижими имоти и златото. Ако икономиката се възобнови в началото на май, пазарът ще продължи оттам, откъдето е спрял и ще тръгне нагоре сравнително плавно. Но ако извънредната ситуация продължи до средата на юли, картината ще бъде различна. Всичко зависи от мащаба и продължителността на тази здравна криза.

Тома Станишев, Управител на Galardo Real Estate

За повече актуални новини и полезна информация харесайте нашата Facebook страница и се абонирайте за канала ни в Youtube