Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Софийският небостъргач със слънчев климатик
Рубрика: Градоустройство Източник: Докато архитектите в България си правят конкурси за небостъргач във вид на идеален проект, който никога няма да бъде построен, създаването на първата гигантска сграда у нас е пред старта си.Нейният проект е вече готов и одобрен от чужд инвеститор, който е изкупил терен от 20 дка в югозападната част на града. "Това е мястото, което в бъдеще ще се превърне в сериозно търговско средище на фирми у нас поради многото свободни терени за паркиране", призна авторът на проекта арх. Атанас Агура. Вероятно е прав, защото основните възражения срещу проектите за небостъргачи у нас бяха, че те са в центъра и ще развалят неговата специфична архитектурна визия.
Сградата, която проектира Агура, вече е готова на хартия. Представлява цилиндър, висок 130 метра, съдържащ 37 етажа бизнес център. Диаметърът на лилавата сграда е 46-47 метра. У нас това ще е първата изцяло цилиндрична сграда, но в чужбина те са много често използвани напоследък, защото така климатиците на сградата може да се захранват със соларна енергия. Това означава, че отоплението и охлаждането там ще бъдат най-евтини.
"Заради енергоспестяващите ефекти отсега очакваме клиенти, които досега са обитавали офиси, които се отопляват по друг начин, да се пренасочат към небостъргача", признаха архитектите.
Другото голямо предимство е подземният паркинг на три нива, който ще легне най-вероятно под досегашния ромски квартал, или поне под една част от него. Общината ще обезщети обитателите с терени на други места. Всичко това вече е включено в устройствения план на столицата.
Паркингът ще бъде най-големият у нас, твърди арх. Агура, който е създал повечето от по-големите подобни съоръжения у нас. Те обаче побират до 1500 места, докато тук ще могат да паркират поне 2000 коли по предварителни данни. Възможно е и паркингът да има още едно надземно ниво.
Другата особеност на новия комплекс ще бъде МОЛ, който ще има поне пет етажа, връзката с него ще се прави от 120-метров пешеходен мост, свързващ търговската част със Западен парк. Така столичани ще могат да съчетават деловата дейност с пазаруването и отдиха, поясни арх. Агура. За разработката на моста ще бъде поканен един от най-големите спецове в тази област - италианският инженер Калатрава. Чуждите инвеститори възнамеряват да дарят моста безвъзмездно на община София. Възможно е той да бъде направен с павилиони, магазини и ресторантчета, тоест да се превърне в своеобразен МОЛ по пътя към зелените площи на София.
Фирмата, която ще вдига първата кръгла сграда, най-вероятно ще бъде българска. "Дружества като "Главболгарстрой", а и други, вече имат достатъчен опит и могат да се справят, затова ще настояваме пред инвеститорите по-голямата част да се вдигне от българи. За някои отделни части от инфраструктурата може да бъдат поканени и чужди фирми", поясни арх. Агура. Компанията, взела терените, тепърва прохожда на нашия пазар и все още не иска да се афишира името й. Тя е предимно с европейско участие. Според общинари зад дружеството стои голяма чужда банка.
