Новини за недвижими имоти

Слагат данък за сделки с имоти

Ако купите апартамент и след това бързо го продадете, ще трябва да платите данък върху реализирания доход. Това гласят подготвените от Министерството на финансите промени в Закона за данъците върху доходите на физическите лица. За да не плащане данък при продажбата на жилище, ще трябва да сте били негов собственик поне три години. Така налози няма да се плащат за имоти, които реално се използват за живеене. Но брокери, които купуват апартаменти и след това ги продават, ще трябва да внасят в хазната 10% данък за изкараните пари. Дори сделката за продажбата на имот да се подпише до края на 2007 г., ако парите реално се дадат през следващата година, данък ще трябва да се плати. Така ще се предотврати масовото сключване на договори за продажба в края на 2007 г. с цел избягване на новите налози, които влизат в сила догодина.
С промените в закона се въвежда плосък данък от 10% за всички доходи на гражданите. Заедно с това се намалява от 15% на 10% авансовият данък, който се плаща текущо през годината върху доходите извън работната заплата. Намалява се налогът върху дивидентите от 7 на 5%. Само едноличните търговци ще плащат 15% данък върху доходите си от стопанска дейност. Причината е, че те не разпределят дивиденти. А търговските дружества първо плащат 10% данък печалба, а след това ще внасят в хазната още 5% налог върху раздадените дивиденти.
Догодина отпадат облекченията за дарения. Но хората отново ще могат да дават 10% от доходите си за доброволно пенсионно осигуряване и още 10% за здравно осигуряване и застраховки "Живот". Заедно с това се запазва налогът от 7% върху сумите, получени по застраховки "Живот", които са със срок над 15 години. Ако изтеглите парите от застраховката си преди изтичане на срока, ще се плаща налог от 10%.
Значителни облекчения за хората с над 50 на сто намалена работоспособност се предвиждат с промените. Те няма да плащат данъци за месечни доходи до 485 лв., което прави 5820 лв. на година. Върху по-високите доходи те ще плащат плоския данък от 10 на сто.
Годишните данъчни декларации за доходите на малолетните и поставените под запрещение ще се подават от техните родители, попечители или настойници, гласят промените. Хората пък ще намаляват данъците си с осигурителните и здравните вноски, които са правили в чужбина.
Стефан Кючуков