Новини за недвижими имоти

Обезщетяването с имот се премахва

Промените се правят, за да бъдат реализирани успешно национални инфраструктурни проекти, финансирани със средства от предприсъединителните фондове на Европейския съюз, международни финансови институции и частни инвеститори, посочи зам.-министърът на регионалното развитие Савин Ковачев. Сега процедури по отчуждаване спират или забавят разширението на летище София, електрификацията на железопътната линия Пловдив - Свиленград, както и изграждането на европейските транспортни коридори, посочиха от транспортното министерство. С предлаганите поправки процедурата се опростява и ускорява.

В законопроекта няма дефиниция какво означава "отчуждаване за държавни нужди". Това дава възможност за широко тълкуване и спекулации, каза депутатът от ОДС Васил Маринчев. Той посочи като пример терен за жилищно строителство да бъде отчужден за държавни нужди. Народният представител от НДСВ арх. Борислав Владимиров поиска в закона да се опише точно за какви държавни нужди ще се прилага принудителното отчуждаване. Не може да се изброят изчерпателно всички случаи, отговори му Ковачев. Председателят на комисията Ремзи Осман обясни, че под термина ще се разбира, че става въпрос за големи инфраструктурни проекти и даде за пример енергетиката. При тези случаи интересът на гражданина остава на заден план за сметка на държавния, допълни Осман.

Според законопроекта частните имоти се отчуждават принудително само при влязъл в сила подробен устройствен план. Заинтересуваното ведомство прави мотивирано искане за отчуждаване до министрите на финансите и регионалното развитие чрез областния управител. Те трябва да се произнесат в 14-дневен срок. Областният управител издава заповед за отчуждаването до две седмици след получаване на одобрението от двамата министри. В заповедта трябва да бъде посочена държавната нужда, за която се отчуждава имотът, видът, местонахождението, размерът и цената му. Собственикът може да обжалва заповедта за отчуждаването в 14-дневен срок от връчването й пред окръжния съд. Решението на съда е окончателно, пише в законопроекта. Това според юристи е на ръба на конституцията, защото трябва да има възможност за обжалване пред по-висша инстанция.

Законопроектът предвижда възможност собственикът да си върне отчуждения имот, ако в срок от 3 години той не се използва по предназначението, за което е бил отчужден. Започналите производства по отчуждаване на частни имоти ще се довършат по реда на новия закон.