Новини за недвижими имоти

Най-скъпи са имотите в квартал Лозенец

Причините, според брокери, са добрата инфраструктура и развитата търговска система. Влияние оказва и фактът, че тук се намират престижните хотели "Хилтън", "Кемпински", "Хемус", Правителствена болница, има много начални и средни училища, детски градини. Не са малко офиссградите и представителствата на големи компании. Търсенето е предимно от платежоспособни българи, чужденци и фирми.

Наемането на гарсониера в околността на хотелите струва над 130 долара за месец, за двустайните жилища се плаща около 195 долара, за тристайни и по-големи апартаменти средният месечен наем е 400 долара. Наличието на екстри вдига цените до 50 на сто и за една обзаведена луксозна гарсониера могат да се поискат 200 долара за месец, за двустаен и тристаен апартамент - съответно по 400-500 и 800 долара.

Желаещите да си купят жилище в сгради с портиер, хидравличен асансьор, красива облицовка на общите части, подземни гаражи и вътрешно изпълнение с теракот, фаянс и паркет, трябва да платят между 300 и 450 долара за кв. метър. Цените на новото строителство се движат от 350 до 400 долара квадратът. Могат да намерят мезонети по 180-250 кв. м за 80 000 до 100 000 долара.

Помещенията за търговски цели - магазини, кафенета и пр., имат високи цени - до 650 долара квадратния метър. Намиращите се на булевардите "Хр. Смирненски", Дж. Баучер" и "Черни връх" обикновено са малко по-скъпи от по-отдалечените. На тези булеварди са доста по-високи и наемните цени.

Не спира новото строителство в квартала, възможните свободни терени изчезват бързо, всички известни компании се надпреварват да строят, така че изборът е голям. Лошото, по мнението на специалисти, е, че качеството на изпълнението не стои в основата на ценообразуването. Може да се случи да се иска по-скъпо за не съвсем добре извършено строителство. Съветът е - при избора внимателно да се гледат инсталациите, замазките, дограмата и не на последно място - околния терен. Защото всъщност изгледът и близостта до парк са сред основните предимства на сградите в квартал "Лозенец".