Investor Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Chernomore
Imoti.net Imoti.net
  • BG
    • EN
  • Добави обява
  • Вход
  • Продажби
    • Продава
    • Купува
    • Заменя
    • Имоти в строеж
    • Нови сгради
    • Търгове
  • Наеми
    • Дава под наем
    • Търси да наеме
    • Нощувки
  • Нови сгради
  • Фирми за имоти
  • Средни цени
  • Публикации
    • Новини
    • Съвети
  • Форум
  • Помощ
  • Awards

Вход

Въведете потребителско име и парола

Забравена парола?

или

Влез с Facebook Влез с Google

Нов
потребител?

Регистрацията дава възможност за:

Въвеждане на оферти: във всички категории

Може да: редактирате, активирате и изтривате вашите оферти

Автоматично известяване по имейл за нововъведени имоти в базата данни при запазено търсене според вашите критерии

Регистрация

Забравена парола

Ще Ви изпратим инструкции за възстановяване на Вашия достъп до сайта.

Новини за недвижими имоти

НовиниПреглед на новина

Новини за недвижими имоти

2019-04-01
Надя Драгиева: На лов за апартамент или туристическа обиколка
Принтирай новината

Надя Драгиева: На лов за апартамент или туристическа обиколка

Рубрика: Имената на бранша Източник: iBROKERS
Share Share

За десет годишния си професионален път като брокер на недвижими имоти, тя се превръща в най-добрия брокер в компанията и сред най-добрите брокери в Европа на база статистика за ръстовете й и ниво на обслужване. Надя преминава през най-голямата криза в историята на бранша, без това да се отрази на броя от сделки и мотивацията й да продължи да се развива в тази професия. Напротив, според личната й статистика на бизнеса, тя реализира ръст в броя сделки през този период. И от тогава до днес няма година, в която Надя Драгиева да не подобрява резултатите си от предходната година.

Много често купувачите не са решили точно какво жилище искат да си купят. За това те правят своето проучване на пазара, извършвайки огледи на различни апартаменти. За тях това не е проблем. В обедната почивка или след работа, защо да не погледнат? „От гледане глава не боли!”

Разбира се на пазара на недвижими имоти има много купувачи, респективно много огледи без да се стигне до покупка. Вие готови ли сте да показвате своя апартамент на всеки и да прекарвате часове наред в безмислени огледи на жилището, което искате да продадете? Ето какво бихте могли да направите - определете тяхната мотивация още при обаждането по телефона. Квалифицирайте ги!  Това можете да постигнете като им направите интервю.

Ето и няколко важни въпроса, на които е добре да получите отговор по телефона:
1.    От колко време търсите да закупите имот? – така ще разберете дали са туристи или наистина търсят да закупят имот.
2.    Какъв тип имот търсите? – ще разберете дали търсят имот като вашия или просто искат да погледнат, за да сравнят.
3.    Имате ли конкретни изисквания за имота, на какво държите най-много? – така ще разберете дали вашият имот отговаря на тяхното търсене.
4.    Локацията на имота обвързана ли е с месторабота, училище или друга инстанция, която е свързана с ежедневието ви? Защо търсите в този квартал? - Има ли смисъл да гледат вашия имот при условие, че половината от изброеното го няма наблизо?
5.    Как ще платите? - Говорили ли са с банка, ако ще използват кредит? Ще им издадат ли      „Ипотечен сертификат”? Покупката на този имот зависи ли от продажбата на друг имот? Кога вие ще си получите парите от продажбата, ако стигнете до такава?
6.    Къде живеете в момента? – Ще разберете какво не им харесва и дали търсят в този квартал?
7.    Гледали ли сте вече имоти за покупка? Какво ви спря да не купите някой от тях? – Определяте колко имота на брой са гледали.  Само искат да гледат или искат наистина да купят.
8.    Имате ли някого с когото трябва да се посъветвате преди да вземете решение за покупка? – трябва да знаете от кого зависи вземането на решение за покупка. Този човек присъства ли? Защото може да се окаже, че не е съгласен и вие сте изпуснали много мотивирани купувачи, докато сте чакали.

Ако след като получите отговор на въпросите по-горе, се почувствате убедени, че човекът от другата страна на телефонната слушалка е наистина ваш потенциален купувач и няма да ви изгуби времето в поредната негова обиколка, то уговорете оглед.
При условие, че сте избрали да работите с брокер по продажбата на вашия имот, то изисквайте от него да квалифицира купувачите по същия начин, за да си спестите взаимно време в безсмислени туристически обиколки.

Избрани обяви за имоти

виж всички
  • продава Двустаен апартамент, 74 м2

    София, Красно Село 207 000 EUR
  • дава под наем Офис, 560 м2

    София, Малинова Долина 6 720 EUR
  • дава под наем Тристаен апартамент, 198 м2

    София, Бояна 1 800 EUR
luximmo.bg
luximmo.bg Луксозни имоти в България и чужбина
bulgarianproperties.bg
bulgarianproperties.bg Българските имоти
accentinvest.com
accentinvest.com Имоти във Варна и по Черноморието
my-home.bg
my-home.bg Вашият партньор в недвижимите имоти
София
Пловдив
Благоевград
Бургас
Варна
Велико Търново
Видин
Враца
Габрово
Добрич
Кърджали
Кюстендил
Ловеч
Монтана
Перник
Плевен
Пазарджик
Разград
Русе
Силистра
Сливен
Смолян
Стара Загора
Търговище
Хасково
Шумен
Ямбол
Атина
Рим
Мадрид
Виена
Лондон
Берлин
Абу Даби
Панама
Букурещ
Москва
Анкара
Вашингтон
Будапеща
Париж
Белград
Никозия
Хелзинки
  • ВИЖ ОЩЕ:
    Солун
    Валенсия
    Пиерия
    Халкидики
    Серес
    Кавала
    Ксанти
    Родопи
    Еврос
    Барселона
    Гранада
    о-в Тасос
    Билбао
    Севиля
    Толедо
    Палма де Майорка
    Сарагоса
    Малага
    Аликанте
    Бирмингам
    Хамбург
    Мюнхен
    Ливърпул
    Кьолн
    Милано
    Флоренция
    Пиза
    Дубай
    Синая
    Гюргево
    Санкт Петербург
    Истанбул
    Измир
    Одрин
    Бурса
    Ню Йорк
    Чикаго
    Бостън
    Хюстън
    Сегед
    Кан
    Марсилия
    Ница
    Женева
    Цюрих
    Базел
    Лугано
    Димитровград
    Пирот
    Ниш
    Нови Сад
    Лимасол
    Ларнака
    Миконос
    Сифнос
    Ла Олива
    Лахарес
    Такоронте
    Антигуа
    Пуерто дел Росарио
    Коста Калма
    Гран Тарахал
    Вияверде
    Текитал
    Девесес
    Тетир
    Коралехо
    Калдерета
    Ла Ампуйента
    Ел Котийо
    Моро Хабле
    Ел Маторал
    Аспровалта
    Атос
    Лутраки
    Волос/Пилио
    Арахова
    Пела
    Пафос
    Протарас
    Агия Напа
    Ермионида
    Кастейон
    Беникасим
    Оропеса дел Мар
    Текирдаг
    Загреб
    Задар
    Split
    Дубровник
    Котка
Условия за ползване Политика за поверителност Контакти Реклама Портфолио Помощ Награди Настройки на личните данни
Инвестор.БГ АД © 2000-2025 Site by: Studio X