Imoti.net
Новини за недвижими имоти
“Иван Вазов” окупира първото място в столицата
Рубрика: Цените Източник: imoti.net Според брокери това се дължи на няколко основни фактора – районът е в непосредствена близост до центъра на града, има добра инфраструктура, включително медицински центрове и учебни заведения, а в южната си част граничи с Южния парк. Именно присъствието на парка натежава при формирането на рекордните цени, защото осигурява въздух и простор на крачки от сградите.В агенциите за недвижимости в София се въртят около 180 оферти на апартаменти в квартала, като средната стойност на квадратен метър според подадените в imoti.net предложения за продажба е малко над 1080 евро на квадрат. Става дума не само за луксозните тристайни и мезонетите, а и за едно и двустайните апартаменти. Най-голямото жилище е 230 квадрата и струва 185 хиляди евро. Най-скъпо обаче е друго предложение – 5 стаен, 224 квадрата и цена от 1647 евро на квадрат.
Второто място е за предишния фаворит – “Лозенец”, където средната цена на квадрат е 1059 евро, сочат данните на imoti.net. Тук в последните години кипи сериозно строителство и на практика вече е заета всяка възможна площ. Това означава множество проблеми за собстевниците, свързани с паркиране, придвижване и стандартен изглед към балкона на съседите. Но въпреки това цените не падат съществено, все още са много желаещите да придобият апартамент именно тук. Но и предложенията са сериозна цифра – в момента в imoti.net се въртят около 1500 оферти продава за този район на града. Сред най-скъпите предложения са тези в новопостроени сгради намиращи се пак до Южния парк, като тук цената на квадрат достига до 1300-1400 евро на квадрат.
Третото място по скъпотия в столицата е за централната градска част, където средната стойност на квадрат е около 940 евро. Тук обаче има и една особеност – понятието Център е доста широко, в него влизат и райони като този около Сточна гара, където цените са ниски. От друга страна, предложеинята за продажби на имоти в този район са много повече, отколкото в квартал “Иван Вазов” – около 2500 оферти има в момента в imoti.net.
Иначе и тук има Вип имоти, чиято цена е 1100-1300 евро на квадрат. Най-скъпо се котират жилищата около НДК, където обаче повечето сгради са стари и имотите се нуждаят от сериозен ремонт. По-стари сгради в центъра – например като тези по ул. “Шипка” вървят при нива от около 1000-1100 евро на квадрат в зависимост от състоянието на имота.
Забележка: Материалът може да бъде публикуван безплатно в други медии с условие, че се цитира източникът - imoti.net
