Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Инвеститори не очакват особена промяна в жилищните цени през 2012 г.
Рубрика: Цените Източник: Investor.bgНаред с това е улеснен и достъпът до ипотечно кредитиране, въпреки че като цяло пазарът остава в затруднено положение вече за трета година. Тези тенденции предоставят повод за известна надежда за участниците на пазара, макар и да не означават, че непременно секторът е започнал да се възстановява. През 2011 г. и особено в края на годината спадът в цените на апартаментите варираше между 5 и 10% на годишна база.
Нямаше особени промени и в динамиката на пазара на търговски площи. Наемните нива останаха сравнително стабилни през втората половина. Активност по отношение на отдаване на площите все още има, въпреки че става със значително по-бавни темпове в сравнение с предишните години. Предвид тези фактори на пазара от компанията смятат да продължават да задържат развитието на неразвитите имоти в портфолиото и плановете за разширяване на дейността, докато не бъдат забелязвани „ясни признаци на пазарно възстановяване“. Orchid завърши 2011 г. с нетна загуба от 182 хил. евро в сравнение със загуба от 20 млн. евро година по-рано.
От компанията уточняват, че малкият размер на загубата се дължи на положителната преоценка на стойността на Grand Mall Varna, която се повишава с 3,3 млн. евро до близо 137 млн. евро. Това повишение е следствие основно на ръст в наемите на мола, които са индексирани на базата на индекса на потребителските цени в еврозоната. Към края на 2011 г. Grand Mall Varna е бил със сключени договори за близо 82% от площите и ефективна заетост от 73%.
По статията работиха: Ангел Милев, редактор Петър Нейков
