Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Хампарцумян: Банките не продават жилища по ?250/кв.м.
Рубрика: Цените Източник: Dir.bgПо думите му ситуацията, въпреки лошите кредити от 9 милиарда не е обезпокоителна, тъй като „срещу тези активи има обезпечения“ и „банките имат буфери“. „Може да пострада печалбата на някои от тях, да пострада капиталът“, посочи Хампарцумян, той обаче не счита, че като цяло би имало проблем за банковия сектор. Тезата на Хампарцумян, че банковата система е стабилна, се доказвала от това, че няма „банки-десперадо“.
„Ако една банка е дала кредит за апартамент, който струва 1000 евро на квадрат, и цената му е паднала до 700 евро на квадрат, тя може и да има проблеми с ликвидността. Но ако го изкара за 250 евро на квадрат – ще се разграби като топъл хляб. Фактът, че не се случва, означава, че няма банки-десперадо“, коментира банкерът пред БНР, цитиран от spekulanti.com.
Банките вече се превръщат в най-големите собственици на имоти в държавата. Тенденцията да отнемат все по-често имуществото на длъжници се появи през тази година и лавинообразно се засилва, коментираха от бранша миналата седмица.
Председателят на БСК Божидар Данев каза от своя страна, че банките трябва да оценяват рисковете предварително. "Но те понякога прехвърлят риска на кредитополучателя. Говорим за ликвидност на бизнеса, което е по-сериозно от ликвидност на ипотечни кредити. Икономическата криза създава ниска ликвидност на бизнеса, който е бил по един или друг начин като обезпечение", допълни Данев.
Хампарцумян изтъкна, че бизнесът има нужда от кръв в системата, пари, които да циркулират. Държавата, слава Богу, не може да печата пари. Но може да направи така, че да ускори оборота, бързо да се плащат сметките, обясни Хампарцумян.
Относно еврозоната банкерът посочи, че тя е в предверието на промени, които дано да са за добро. "Годините, които се задават, са години, в които трябва да си намерим пътя за устойчив растеж. Взели сме достатъчно мерки да не се повтори кризата от 1996-1997г. в този си вид. Заемите трябва да се вземат, когато смятаме, че можем да си ги позволим", подчерта Хампарцумян.
