Investor Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Chernomore
Imoti.net Imoti.net
  • BG
    • EN
  • Добави обява
  • Вход
  • Продажби
    • Продава
    • Купува
    • Заменя
    • Имоти в строеж
    • Нови сгради
    • Търгове
  • Наеми
    • Дава под наем
    • Търси да наеме
    • Нощувки
  • Нови сгради
  • Фирми за имоти
  • Средни цени
  • Публикации
    • Новини
    • Съвети
  • Форум
  • Помощ
  • Awards

Вход

Въведете потребителско име и парола

Забравена парола?

или

Влез с Facebook Влез с Google

Нов
потребител?

Регистрацията дава възможност за:

Въвеждане на оферти: във всички категории

Може да: редактирате, активирате и изтривате вашите оферти

Автоматично известяване по имейл за нововъведени имоти в базата данни при запазено търсене според вашите критерии

Регистрация

Забравена парола

Ще Ви изпратим инструкции за възстановяване на Вашия достъп до сайта.

Новини за недвижими имоти

НовиниПреглед на новина

Новини за недвижими имоти

2020-11-05
Евгени Василев, ARCO REAL ЕSTATE: Най-големият ни капитал са хората
Принтирай новината

Евгени Василев, ARCO REAL ЕSTATE: Най-големият ни капитал са хората

Рубрика: На прага на новите 20 Източник: imoti.net
Share Share

 Тази година imoti.net навърши 20 години. По този повод се обърнахме към 20 водещи експерти в сектор недвижими имоти, за да ни споделят своя успешен път на развитие. 

 Евгени Василев ръководи ARCO REAL ESTATE България от 2008 г. Преди 2008 г. заема различни управленски длъжности в сферата на недвижимите имоти, инвестиционното посредничество и обществените поръчки. От 2016 г. е член на "УС на Национално сдружение недвижими имоти”, България. Развива един от най-успешните брандове на пазара на недвижими имоти.

Какво беше Вашето начало в бизнеса с недвижими имоти?

 Началото при мен се случи непланувано, неочаквано и със сигурност не бях подготвен напълно, за да поема отговорната позиция Director Agency и да отговоря на очакванията на компанията, представляваща CB Richard Ellis за България - Елта Консулт и в частност на нейният собственик - г-н Валери Левиев.

 След повече от десет години работа в сферата на търговията, туризма и финансовите консултации, получих предложението лично от г-н Левиев, за което съм му изключително благодарен, защото той беше човекът, който ме научи на много тънкости на професиите оценител и консултант на недвижими имоти и ме въведе в света недвижимостите.

Вече повече от 15 години се занимавам с управление на инвестиции, оценителска дейност, брокерска мрежа и всички други, съпътстващи дейности от сферата на недвижимите имоти.

 Имаше ли пречки, които трябваше да преодолявате, за да се развивате?

 Когато поех компанията, която управлявам и до ден днешен - ARCO REAL ESTATE, трябваше да се справям с огромната тежест на връхлитащата тогава с голяма и опустошителна сила световна финансова и икономическа криза. Вместо да фокусирам всичко научено до момента и да започна да го прилагам на практика, на мен ми се наложи да се занимавам с нетипични и не толкова популярни дотогава дейности като оптимизиране на разходите, затваряне на офиси и за съжаление - освобождаване на част от съставa на компанията по това време. Всъщност, основната ни задача тогава беше една единствена - да оцелеем, да запазим ядрото от потенциала на ARCO REAL ESTATE, да запазим отношенията си с клиентите на компанията и да се подготвим за възстановяването, което настъпи постепенно след 2012 - 2014 г.
В последващите години също сме преодолявали различни пречки и предизвикателства, но никога те не са били в такъв размер и толкова тежки, както тези от 2009 - 2010 г. Винаги съм вярвал, че именно този мой доста необичаен старт и опит в компанията е спомогнал за толкова успешното й развитие в следващите десет години, получавайки десетки номинации и отличия, кулминацията на които беше тазгодишното ни отличие - Агенция на годината (Голям бизнес).

 В какво отношение се развивахте?

 Както споменах, преди повече от 10 години се наложи да редуцираме сериозно съставa на бизнеса, както и броя офиси, за да стигнем до днешна дата с шест собствени офиса в България, повече от 80 колеги - брокери, оценители, кредитни консултанти и администрация, както и мрежа от над 60 сертифицирани оценители на територията на страната.

 Ако говорим първо за развитието ни като компания, която е лицензиран оценител с почти всички възможни сертификати и компетентности, то с гордост мога да кажа, че ние сме надежден партньор на нашите дългогодишни клиенти и те разчитат на нас, знаейки, че ние винаги се отзоваваме на поръчка, независимо от нейната сложност и местоположение - дали е нужно да оценим имот на върха на Родопите или такъв до Резово, нос Калиакра или Кулата.

 В годините компанията реализира успешно всички ексклузивни проекти, както на групата на ARCO REAL ESTATE (BLVD Residence, LIVD Apartments, IZTOK Parkside), така и на много наши партньори, които ни се довериха и продължават да го правят в новите си проекти. Тази година стартирахме и в рамките на по-малко от 4 месеца реaлизирахме 90% от продажбите на луксозния проект от еднофамилни къщи в Бояна - Boyana Luxury Residence. Освен всичко, 2020 година бяхме отличени за Агенция на годината, което за мен и екипът беше огромно признание за услията, положени в годините.

 Смело мога да заявя, че с натрупаните години опит ние можем да се наречем професионалисти в почти всички направления от бизнеса с недвижими имоти.
Компанията има собствена лицензирана школа за обучения, регистрирана като център за професионално обучение към Министерството на образованието, обучаваща и издаваща сертификати за професионална степен Брокер към МОН с лицензирани вече над 70 професионалисти.

 От скоро ние сме и лицензиран от Българска народна банка кредитен посредник, като смятаме да вложим енергия и сериозни усилия в развитието и на това важно направление от портфолиото на нашите услуги - брандът Кредит мениджър.

 Как се справя компанията ви със ситуацията в момента - пандемията и очакваната икономическа криза?

 За момента екипът ни се справя доста по-добре от очакваното и продължаваме да сме оптимисти за пазара на недвижими имоти у нас. Убеден съм, че реагирахме изключително правилно и хладнокръвно при първите сериозни ограничения в периода март-май - не затворихме офиси и запазихме целия си екип. Нещо повече - адаптирахме се, и спазвайки всички изисквания и препоръки, продължихме с дейността си в новата реалност.
 Увеличихме значително дигиталното си присъствие и работим в посока максимално улесняване на клиента от организирането на оглед до реализирането на сделка, като се стремим услугите ни да бъдат достъпни и от разстояние. В момента подготвяме редизайн на сайта с функционалности, които биха дали възможност на клиента да реализира на 80% дистанционно.

 Благодарение на страхотния екип, с който имам честта да работя и прагматичността смятам, че успешно се възстановихме след пролетта, като завършваме годината с повече като численост колеги от предходната 2019 г. и практически с по-добри резултати на годишна база.

 Какво предвижда вашият план за развитие в следващите години?

 В ARCO REAL ESTATE винаги сме вярвали, че най-големият ни капитал са хората, техните компетенции, мотивираност и не на последно място - тяхното лично благополучие. Освен в нови проекти, материална база и обезпеченост, ние продължаваме да инвестираме сериозно в обучението и професионалната квалификация на колегите. Вярваме, че добавената стойност на нашата услуга към крайния потребител е това, което ще ни отличи на пазара, а именно: нашата висока компетентност, професионализъм, честност и професионална етика.
Смятаме, че така наречената нова реалност ще бъде доминирана от дигитализацията на бизнеса в бъдеще и именно поради тази причина вече стартирахме проект за адаптиране и подобряване на всички наши дигитални канали за продажба: редизайн на сайтa www.arcoreal.bg (спечелил наградата за Най-добър сайт на агенция за недвижими имоти за 2015 г.), проектни сайтове за новите ни инвестиции и бизнеси, висококачествени видео и 360-градусови заснемания, вътрешнофирмен софтуер, дистанционни услуги, които улесняват и пестят време на клиента.

 Какво трябва да се промени на държавно и браншово ниво, за да се развива успешно бизнеса с имоти?

 Като член на Управителния съвет на НСНИ и като човек с вече не малък опит в сферата на недвижими имот, по тази тема имам доста ясна и категорична позиция. Ние от ARCO REAL ESTATE вярваме, че дейността на брокера и агента на недвижими имоти трябва да продължи развитието си в законови рамки, с ясни правила за правата и задълженията на всички участници на пазара. Убедени сме, че по този начин качеството на предлаганата услуга ще се повиши значително и нашите клиенти ще получат много по-голяма защита при работата си всички участници на нашия пазар. За пример ще дам следното: в компанията сме на последната фаза от създаване на нова процедура, технология и стандарт за работа на всички колеги от компанията, във всички направления - нещо като един малък закон. По този начин знаем, че всички ще работят в среда, създаваща сигурност, точност и коректност, както във вътрешнофирмените отношения, така и в отношенията с останалите участници на пазара на недвижими имоти.

 Споделете вашите изводи за устойчиво развитие в сектора.

 Устойчивото развитие на нашия сектор е свързано със съвкупност от фактори и обстоятелства, които е желателно и редно да се случват в следващите години. Предизвикателство в нашия бранш представлява дигитализирането и достъпността на услугите, предлагани от държавата и общината, тяхното качество, срокове за изпълнението и прилагането им. Тук говоря за отношенията в сферата на недвижимите имоти като цяло: инвеститори, строители, държавни и общински институции, банки и финансови посредници, архитекти и проектанти, оценители, кредитни посредници, брокери и агенции. Все още взаимоотношенията между отделните участници на пазара не са достатъчно добре урегулирани, липсва синхрон, единомислие и обща цел за развитие. Всички знаем, че има все още доста да се работи в посока закони и законов ред, правилното им прилагане и тълкуване, както и в синхронизиране на дейностите на частния сектор, държавните и общински власти. Вече се наблюдават малки стъпки в тази посока, така че аз съм оптимист за бъдещето на нашия сектор.

ARCO REAL ESTATE е сред водещите агенции за недвижими имоти, която оперира в България от 2006 г. и предлага широка гама от брокерски, оценителски и консултантски услуги на пазара, както и съдействие при кредитиране.

Вижте още интервюта с водещи експети в бранша тук

Избрани обяви за имоти

виж всички
  • продава Двустаен апартамент, 98 м2

    София, Драгалевци 187 500 EUR
  • продава Тристаен апартамент, 112 м2

    Стара Загора, Център 274 400 EUR
  • дава под наем Заведение, 497 м2

    София, Малинова Долина 10 000 EUR
luximmo.bg
luximmo.bg Луксозни имоти в България и чужбина
bulgarianproperties.bg
bulgarianproperties.bg Българските имоти
accentinvest.com
accentinvest.com Имоти във Варна и по Черноморието
my-home.bg
my-home.bg Вашият партньор в недвижимите имоти
София
Пловдив
Благоевград
Бургас
Варна
Велико Търново
Видин
Враца
Габрово
Добрич
Кърджали
Кюстендил
Ловеч
Монтана
Перник
Плевен
Пазарджик
Разград
Русе
Силистра
Сливен
Смолян
Стара Загора
Търговище
Хасково
Шумен
Ямбол
Атина
Рим
Мадрид
Виена
Лондон
Берлин
Абу Даби
Панама
Букурещ
Москва
Анкара
Вашингтон
Будапеща
Париж
Белград
Никозия
Хелзинки
  • ВИЖ ОЩЕ:
    Солун
    Валенсия
    Пиерия
    Халкидики
    Серес
    Кавала
    Ксанти
    Родопи
    Еврос
    Барселона
    Гранада
    о-в Тасос
    Билбао
    Севиля
    Толедо
    Палма де Майорка
    Сарагоса
    Малага
    Аликанте
    Бирмингам
    Хамбург
    Мюнхен
    Ливърпул
    Кьолн
    Милано
    Флоренция
    Пиза
    Дубай
    Синая
    Гюргево
    Санкт Петербург
    Истанбул
    Измир
    Одрин
    Бурса
    Ню Йорк
    Чикаго
    Бостън
    Хюстън
    Сегед
    Кан
    Марсилия
    Ница
    Женева
    Цюрих
    Базел
    Лугано
    Димитровград
    Пирот
    Ниш
    Нови Сад
    Лимасол
    Ларнака
    Миконос
    Сифнос
    Ла Олива
    Лахарес
    Такоронте
    Антигуа
    Пуерто дел Росарио
    Коста Калма
    Гран Тарахал
    Вияверде
    Текитал
    Девесес
    Тетир
    Коралехо
    Калдерета
    Ла Ампуйента
    Ел Котийо
    Моро Хабле
    Ел Маторал
    Аспровалта
    Атос
    Лутраки
    Волос/Пилио
    Арахова
    Пела
    Пафос
    Протарас
    Агия Напа
    Ермионида
    Кастейон
    Беникасим
    Оропеса дел Мар
    Текирдаг
    Загреб
    Задар
    Split
    Дубровник
    Котка
Условия за ползване Политика за поверителност Контакти Реклама Портфолио Помощ Награди Настройки на личните данни
Инвестор.БГ АД © 2000-2025 Site by: Studio X