Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Депутати от ГЕРБ бламираха правителствения законопроект за сделките с имоти
Рубрика: Законодателство Източник: Дневник Попълването на клетвена декларация за истинската цена на имота, по която се носи наказателна отговорност, плащането на имота по банков път и заверените копия на платежните документи са трите спорни момента в правителствения законопроект. Поправките, които ще предложи работната група, предвиждат опадане на декларациите, решиха депутатите. Те гласуваха още да се въведе праг от 5000 лв., като сделките под него могат да се плащат и на ръка. Отпада и задължението страните по сделката да заверяват копия на платежните документи. В юридически текстове тези предложения ще бъдат внесени от работна група в състав Емил Радев (ГЕРБ), Светослав Тончев (ГЕРБ), Митхат Метин (ДПС) и Любен Корнезов (БСП). Председателката на правната комисия Искра Фидосова, която е съпредседател и на парламентарната група на ГЕРБ, не взе участие в дискусията и не води заседанието по тази точка заради деклариран конфликт на интереси. Фидосова е нотариус по професия.Целта на правителствените промени в Закона за нотариусите и нотариалната дейност беше изкарване на светло на истинската цена на имотите, превенция срещу имотните измами и прането на пари, по думите на правосъдния министър Маргарита Попова в края на ноември при приемането на законопроекта от правителството. По думите й последиците трябваше да бъдат "повече приходи за общинските бюджети, усилване на позициите на банките и защо не и до падане на лихвите по кредитите".
Депутатите бяха единодушни, че от предложените промени печелят единствено банките, заради таксите които ще събират при превода на парите. Това са около 20 - 40 млн. лв. годишно, които ще трябва да плаща българският бизнес, пресметна Николай Пехливанов, депутат от "Атака" и инвеститор в недвижими имоти. Зам.правосъдният министър Петрова заяви, че по данни на банките, сделка от 100 хил. лв. би се оскъпила само с 30 - 40 лв. от въвеждане на изискването за банков превод на парите.
Предлаганите от правителството промени няма да доведат до изкарването на истинската цена на имотите и прането на пари, защото и сега има механизми за контрол на държавата, които тя обаче не прилага, посочи Димитър Лазаров (ГЕРБ). Декларациите са излишни, защото повтарят нещата от нотариалния акт и само утежняват допълнително процедурата, каза Емил Радев (ГЕРБ).
Може да се въведе някакъв праг под който сделките да се плащат кеш, но попълването на декларациите, задължително трябва да остане, настоя Димитър Танев, председател на Нотариалната камара. Аргументите му са, че в момента никой не знае какъв е пазара на имоти, защото сделките се изповядват основно по данъчна оценка. Брокерите казват, че пазарът на имоти за миналата година е 20 млрд. лв., но по документи е 5-пъти по-малко, а това означава по-малко приходи в общинските бюджети, посочи Танев.
Не е ясно кога законопроектът ще мине на второ четене през правната комисия. В правителствения законопроект беше записано промените да влязат в сила от 1 януари тази година, но това не се случи. Депутатът Тодор Димитров (ГЕРБ) предлага срокът дабъде променен на 1 март, но това е малко вероятно да се случи.
