Новини за недвижими имоти

БНБ: Годишният ръст на заемите ще гони 50% Кредитната активност ще остане висока въпреки рестрикциите

Разширяването на кредитната дейност би било още по-значително, ако БНБ не беше предприела увеличаване на минималните задължителни резерви от началото на септември като мярка срещу експанзията на банките от началото на годината. Ефектът от тази мярка се очаква да се прояви по два канала - чрез отнемане на ликвидност от банковата система и чрез оскъпяване на ресурса на търговските банки, което може да се пренесе пълно или частично в цената на кредита и оттам да повлияе върху търсенето на заемни средства, посочват анализаторите от централната банка.

Те обръщат специално внимание на засилването на кредитната активност от страна на компаниите, стимулирана от производствената и инвестиционна активност. Само за периода април - август вземанията на нефинансовите предприятия са нараснали с почти 4 млрд. лв. За сравнение - за същия период на миналата година ръстът е бил с около 917 млн. лв.

Благоприятните тенденции в заетостта и доходите от своя страна допринесоха и за значителното нарастване на кредитите на домакинствата, отчита БНБ. Доказателство за това е и че най-динамично развиващият се сегмент от началото на годината е този на жилищните заеми. Те отбелязват прираст от почти 80 на сто в края на август.

Наред с позитивните тенденции, които очертават в публикацията си, специалистите от БНБ отправят и предупреждение, че ако увеличението на реалната работна заплата продължи с темповете от първата половина на годината и наблюдаваното нарастване на разходите за труд се оформи като устойчива тенденция, ще се натрупат рискове за конкурентоспособността на икономиката и перспективите за понижаване нивото на инфлация през 2008 г.

Лихвите ще вървят нагоре

През следващите месеци може да има слабо нарастване на лихвените проценти по кредитите, очакват още анализаторите от БНБ. Причината за това ще е увеличението на лихвените нива на паричния пазар и повишението на задължителните резерви. Влиянието на тези два фактора обаче ще бъде смекчено от конкуренцията между банките. За периода от април до август лихвите по кредитите за предприятия не са се променили, докато тези по заемите за физически лица леко са се понижили, посочват от БНБ.