Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Бизнесът със строителни материали бавно се възстановява
Рубрика: Строителство Източник: Дневник За разлика отпреди две години пространството пред НДК не е пълно с изложители. Не са заети и всички етажи в НДК. Малко бяха и посетителите в сряда след официалното откриване на изложението, което ще продължи до 19 октомври. Над 500 български и чужди фирми участват в 35-ото издание на изложението, казаха организаторите.Броят им е по-малко в сравнение с годините преди кризата, когато изложителите бяха над 700, но е измерим с есенното "Стройко" през 2009 г. и тазгодишното през пролетта. Около 20% от компаниите участват за първи път, разчитайки на реклама на своята продукция, каза Евгения Николова от организаторите. По думите й има традиционни изложители, които заради кризата малко са свили площите си.
Излизане от кризата
"Вече се усеща излизането от кризата. Продажбите се възстановяват, но много бавно", каза Борислав Георгиев, управител на "Рууф компани", предлагаща метални керемиди и безшевни олуци. През тази година не е сваляла цените, но през миналата са паднали с 20%. Световните пазари се стабилизират, цената на метала се вдига, а оттук и на стоката, която внасям, за това няма как да сваляме повече цени, обясни Георгиев.
За тази година се надява да има ръст на продажбите от 5 - 8% спрямо миналата. Най-големият проблем за бранша е междуфирмената задлъжнялост, смята Георгиев. Строителите трудно продават готовите апартаменти, оттук бавят плащанията към доставчици, а съответно ние към производители и това е най-голямата пречка в момента за бизнеса, обясни той.
Има леко съживяване на пазара, отчитат и от строителна борса "Крокос". Повишило се е търсенето на тухли и керемиди през тази година в сравнение с 2009 г. Ръст има и при продажбите на довършителни материали за ремонт у дома, основно на латекс и бои.
Къща на Бяло море за 15 хил. евро
Фирма "МИГ - 03" е една от малкото, които отчитат голям двоен ръст на производството и продажбите през тази година спрямо 2009 г. Тайната на успеха й е конурентните цени, които предлага за сглобяеми къщи - средно около 300 лв./кв.м. За къщичките не е необходимо разрешително за строеж, защото се водят фургони. Но в тях може да се живее целогодишно, 75% от заявките ни са за фургони за постоянно живеене в цялата страна, каза управителят Миглена Евтимова.
За да смогнат с изпълнението на растящите поръчки, са увеличили срокът на доставка от 20 на 35 работни дни. "МИГ - 03" участва в "Стройко" от седем години, като всяка показва нов продукт. Сега представят бунгало от 20 кв.м с хол, бокс и оборудвана баня за 7900 лв. Към него могат да се добавят още две спални за 5900 лв. Единствените документи, които трябва да извадят собствениците на имота, са разрешение за монтаж на бунгало и захранване с ток и вода.
Имаме много поръчки за доставка на къщи в Гърция, казаха от "МИГ - 03". Доста българи си купили парцели от около 500 кв.м на брега на Бяло море за около 5000 - 6000 евро. Поръчват при нас къщи обикновено от 50 кв.м, които им струват около 10 хил. евро, обясни Евтимова. По закон в Гърция имаш право да си сложиш преместваема постройка в регулиран парцел, стига да не е по-голяма от 10% от площта на парцела, поясни тя.
Зелено строителство
Екокъщи по нова технология представя и канадската "Компопан". Къща от 54 кв.м струва близо 40 хил. лв. до ключ с изградени инсталации и настилки. Изработката отнема 3 месеца от поръчката, като монтажът става за пет дни. Канадците стъпват на българския пазар сега, защото тези къщи вече се налагат на Европа, като в момента са хит във Франция и Германия, каза Радосвет Марков, управител на "Софплан", един от българските партньори в проекта, които проектират зелените къщи. Компанията работи както с типови модели, така и по заявка на клиента. Производствената им база е край Сливен, като вече са инвестирали около 1 млн. евро. Надяват се да пробият в Турция и Румъния.
Обзавеждане
На изложението може да намерите и всичко, което ви е необходимо, за да обзаведете дома си - мебели, ефектни подови настилки, санитария, фаянс, врати, дограма, фасади, окачени тавани, витражи, ефектно осветление. Повечето фирми предлагат намаления на излаганите продукти между 5 и 15%. Има и различни бонуси. Предлага се и изработката на интериорен модел за конкретното помещение.
Малко статистика
Строителството на сгради и инфраструктура е намаляло с близо една пета през юли спрямо същия период на миналата година, показват данните на Евростат (19%) и на НСИ (19.9%). По спад на този показател страната ни се нарежда на трето място в Европейския съюз, като преди нас са Испания (36.5%) и Румъния (29.4%).
Кризата в бранша се отрази най-тежко в България при сградното строителство заради липсата на инвестиции, като регистрираният спад при новите сгради е 28.2% през юли на годишна база, показват данните на НСИ. Броят на въведените в експлоатация новопостроени жилищни сгради през второто тримесечие на 2010 г. е 576, което е намаление с една пета спрямо същия период на 2009 г. Новите жилища в тях намаляват с 34.7% и техният брой е 4119.
Заради подобрените оценки за състоянието на предприятията в строителството през август равнището на показателя бизнес климат се покачва с 1.7 пункта, сочи традиционната анкета на НСИ.
Предприемачите отчитат по-слабо намаление на дейността си през август спрямо юли, но очакванията им за следващите три месеца са по-песимистични. Основните проблеми, които пречат на дейността на строителните предприятия, са закъснелите плащания, несигурната икономическа среда и недостатъчното търсене.
