Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Арендаторите първи при покупка?
Рубрика: Законодателство Източник: Dir.bg Арендаторите имаха тази привилегия близо 2 години и тя бе в сила до пролетта на 2009 г. През цялото време обаче собственици на ниви се оплакваха, че това блокира пазара на земя. През 2007 г. с поправка в Закона за собствеността и ползването на земеделските земи бе записано, че при продажба на земя собствениците се задължават първо да я предложат на арендаторите си, ако имат договор с тях за поне 5 години. Само че пропуснаха да посочат срок, до който арендаторът трябва да каже дали купува земята или не. Почти веднага собствениците започнаха масово да се оплакват, че арендаторите ги рекетират за по-ниска цена, бавейки отказа за сделка. Така те не можеха да предложат нивите си на друг, защото от тях се изисква да дадат на нотариуса писмена декларация, че арендаторът се е отказал от правото си.Винаги около поправките на тази част от земеделския закон са възниквали подозрения в лобиране "за" или "срещу" големите фондове за търговия със земеделска земя. Когато през март т.г. по предложение на Пламен Моллов (НДСВ) привилегията на арендаторите бе отменена, бившият аграрен министър Венцислав Върбанов съзря не грижа за собствениците, а лобиране за фондовете. "Единични са случаите, в които арендатори злоупотребяват с правото си. Ако привилегията им отпадне, това ще облагодетелства само фондове, които усилено изкупуват ниви, а дългогодишните арендатори им пречат", каза тогава Върбанов. Най-вероятно още тази седмица парламентарната комисия по земеделие ще разгледа на второ четене поправките на ГЕРБ в закона. В проекта, написан от Десислава Танева и нейни колеги, не се предвижда връщане на принципа на първи отказ, но това винаги може да се направи от други депутати между двете четения на закона.
