Новини за недвижими имоти

Американски фонд ще инвестира в жилища

Третият европейски фонд на "Хайтман" за недвижимости, който е с капитал 410 млн. долара, ще купува имоти и в Румъния, Полша, Унгария, Чехия, Словакия, Словения и държавите от Балтийския регион, уточняват от компанията.

Дружеството всъщност вече е заделило 234 млн. долара за първите си сделки, като освен в България инвестиции ще бъдат направени и в няколко офис сгради в Чехия, логистичен парк в Словакия и жилищни сгради в Полша, пише още "Дау Джоунс".

Портфейлът на фонда на "Хайтман" може да стигне и над 1 млрд. долара, тъй като от компанията предвиждат и кредити за финансиране на дейността си. Компанията ще инвестира във всички основни сегменти на пазара - офис сгради, складови, жилищни и търговски имоти.

Към затворения фонд са проявили интерес нови и съществуващи вече клиенти на американската компания, включително такива от САЩ, Близкия изток и европейски пенсионни фондове, каза изпълнителният директор на "Хайтман" Маури Тогнарели, цитиран от "Дау Джоунс".

Луис Ингал, изпълнителен вицепрезидент по маркетинг и клиентски услуги в "Хайтман", заяви за информационната агенция, че последният фонд е събрал тройно повече капитал от 131-те млн. долара, набрани от първия фонд на компанията през 2000 г., и двойно повече от 175-те млн. долара капитал във втория фонд през 2002 г. Средствата от първите два фонда са били инвестирани в търговски имоти главно в Полша и Чехия.

Ингал смята, че търсенето на недвижимо имущество в Централна Европа нараства от старта на първия европейски фонд през 2000 г. Според него компанията очаква фондът да има вътрешна норма на възвращаемост в рамките между 13 и 19 процента за петгодишния си живот."Хайтман" управлява активи в Съединените щати и Европа на стойност от около 13.5 млрд. долара. Компанията е сред топ 20 на американските фирми за недвижимо имущество, сочи информация от уеб страницата й.