Новини за недвижими имоти

Америка ни съветва - Извлечете най-доброто от Вашата инвестиция в технологията

Имате ли солидна възвръщаемост от закупуването на технологични продукти? Жадувате ли да направите повече, но ви липсва време?

Много хора купуват техника с най-добри намерения, но никога не научават как да използват този потенциал. Експертите казват, че малко неща могат да посочат тънкия нюанс между тези, които само складират техника или другите хора, които са разтроени от това, че не я използват пълноценно.

Американците, занимаващи се с продажба на имоти, са се оборудвали с лаптоп, цифрова камера, портативен цветен принтер, палм и софтуеър за осъществяване на контактен мениджмънт.

След година-две те казват, че технологията се отплаща, но само ако успешно определите правилните средства и се посветите на продължително обучение. Техният опит и съветите на един от ръководителите им може да ви помогне да извлечете повече от технологичните инвестиции.

Поучете се от Саул Клейн, президент на InternetCrusade, както и преподавател, говорител и консултант по технологичните инвестиции. Една от най-лошите грешки, които правят професионалистите по недвижими имоти, когато се опитват да напреднат в технологията е да се чувстват уплашени и несигурни. “Те позволяват на привидната сложност да ги сплаши толкова много, че да се колебаят да правят неща, които не отнемат усилие.”

Както всяка трудност, той казва, че задачата е преодолима, ако вършите нещата стъпка по стъпка. Ако прекарвате 15 минути на ден над който и да е хардуер, след 30 дни ще сте се справили.

Разбира се, дори 15 минути е трудно да се отделят, но Клейн казва, че ако технологията е приоритет, вие ще успеете. “Когато казвате нямам време, това е извинение.”

Той сравнява инвестирането на пари в технологията с рекламирането: ползите се увеличават във времето и с постоянство.Понеже прогресът не винаги е видим, можете да сметнете, че усилията са напразни, но не можете да спрете преди да видите плодовете на своя труд.

Веднъж посветили време и пари да вложите технология в своя бизнес, ликувайте. Ако използвате виртуални обиколки за показване на своите оферти за продажба и наем, казва Клейн, рекламирайте ги в маркетинговите материали, във вашите презентации и въобще навсякъде, където можете.

Ето някои съвети от Клейн за това как да вземете най-доброто от вашия имейл, уеб сайт, хардуеър, софтуеър и инвестиции в обучението.

E-mail, web

Първото нещо, което трябва да обмислите, е присъствието на вашата фирма в Интернет, дори и да нямате уеб сайт.

Направете си имейл адрес, който да не се променя и да е постоянен. За изготвяне на сайт се обърнете към професионалист. За да подсилите вашето интернет присъствие, отпечатайте вашия имейл и уеб адрес на всичко: бизнес картички, канцеларски принадлежности, флайери, табелки за продажби, допълнителни знаци и всички дипляни, които се раздават.

Hardware

Цифровата камера е едно от най-полезните парчета от хардуеър в професионалния комплект. Може да се използва с най-различни приложения – създаване на флайери и правене на снимки за вашия уеб сайт, но има и други начини да използвате вашата цифрова камера. Например, започнете със съхраняване на цифрови база данни на къщи на вашия пазар. Снимките заемат място, но паметта е евтина.

Със CD записвачка може да съхраните стотици снимки с висока разделителна способност на CD ROM. Използвайте снимките по време на презентациите на обектите, да илюстрирате характерните особености или при изпращането на мейли до клиентите.

Ако не сте си купили лаптоп, време е да го направите. Това се казва мобилна инвестиция, защото е трудно да поддържате два компютъра – един в работата и един вкъщи. Когато вашият компютър е с вас през цялото време вие много по-лесно ще поддържате връзка и ще бъдете ценни за клиентите си.

В допълнение можете да използвате възможността да достигнете чрез вашия палм до MLS (Multiple Listing System) – американска система за база данни.

Software

Mного малко хора управляват софтуерна програма и наистина не е необходимо. Научете само това, което знаете, че ще използвате. От друга страна преди да купите нова софтуеърна програма, уверете се, че сте извлекли предимствата от досегашната си програма.

Обучение

Чувствате ли се объркан от това, което трябва да научите? Помнете, че не трябва наведнъж да се справите с всичко. Започнете с неща, които можете да разрешите и си проправете път към по-сложни програми. Ако имате нужда от съвет как да започнете, говорете с хората от вашия офис, управителното тяло или с онлайн общност каквато в Америка е Realtalk (www.realtytimes.com).
И най-накрая, ако няма да се посветите на изучаване на някакъв хардуеър или софтуеър, не го купувайте. Само да гледате затворената кутия пред вас на бюрото ще ви обезкуражи във вашето търсене на лично технологично преобразяване.

По материали от американския печат