Новини за недвижими имоти

Ако сте сред хилядите купувачи, инвестирали в паркомясто към новото си жилище, най-общо казано, сте платили за въздух. Въпреки че очертаните с боя полета за паркиране отдавна са масова практика при строителството на сгради, законовият им статут не е уреден. Проблемът идва от това, че паркоместата за разлика от гаражните клетки не се признават за самостоятелна вещ и по тази причина не могат да са предмет на покупко-продажба. Естествено, сделки все пак се сключват благодарение на различни правни похвати. Въпросът обаче е доколко вписаното в нотариалните актове е юридически издържано и не крие ли риск за купувачите. Краткият отговор е "да".

Средно 49 месеца се разследва имотна измама преди внасянето на обвинителен акт в съда. Години минават и докато съдът прочете окончателна присъда - осъдителна или оправдателна. 245 случая на имотни измами, наблюдавани в Софийска районна прокуратура, са проверени от ревизорите на Темида през м.г.

Пари на ръка ще се дават само до 15 хил. лв., а сумите, които надвишават тази граница, ще се превеждат по банков път. Това решиха окончателно депутатите вчера, като гласуваха на второ четене поправките в Закона за ограничаване на плащанията в брой. Разпоредбите ще важат и за чуждестранната валута с тавана в левовата им стойност.  Забраната обаче няма да се отнася за парите, които се внасят в брой по сметки на съпрузи и всички роднини по права линия.

Такива въпроси изникват според ЗАКОНА ЗА ОТНЕМАНЕ В ПОЛЗА НА ДЪРЖАВАТА НА ИМУЩЕСТВО, ПРИДОБИТО ОТ ПРЕСТЪПНА ИЛИ ДРУГА НЕЗАКОННА ДЕЙНОСТ. Във въпросния закон се казва, че когато някой е купил имущество от друго лице, това имущество може да се конфискува, ако купувачът е могъл да предполага, че е придобито от незаконна дейност, и това наистина се окаже, че е така.

Русенец осъди "Банка Пиреос България" да му върне 353,87 евро, взети като лихва над договорения първоначално годишен процент. Пламен И. сключил през август 2008 г. договор за потребителски кредит от 11 765 евро, който трябвало да върне до 10 години. Според подписаните документи годишният лихвен процент по заема за първите 80 месеца трябвало да бъде 9,69. Имало и клауза, че "в случай на промяна в нивото на пазарния индекс EURIBOR лихвеният процент подлежи на актуализация".

От края на ноември нотариусите проверяват и в компютрите на ГРАО личните данни, семейното положение и роднините на продавачи и купувачи на имоти. Но тъй като данните за населението в службата към Министерството на регионалното развитие не са пълни и актуални, сделката се спира, докато се установи истината. За проблема съобщи журналистката Екатерина Генова, сблъскала се с него при продажба на имот.

Глоба между 20 и 100 лв. заплашва всеки обитател на блок, в който не е проведено задължителното общо събрание, не е попълнена домовата книга и не е избран домоуправител. Крайната дата за това, както и за регистриране на сградата в съответната община бе 30 юни. На Нова година обаче изтича срокът, в който кметовете трябва да насрочат по служебен път събрания в неизпълнителните блокове, напомниха вчера от регионалното министерство.

Нотариалната камара предлага да се въведе т.нар. последно пълномощно срещу най-честите имотни измами. “Така възрастните и болните, включително зависимите към алкохол и наркотици, ще могат да дават права по разпореждане с имуществото си само на най-близки, роднини или медицинско лице”, заяви шефът на нотариусите Димитър Танев.

Миналата седмица парламентът окончателно прие корекциите на новия Семеен кодекс (СК). Големият шум, който се вдигна през есента около неясната поправка, от която излизаше, че единият съпруг може валидно да продаде без съгласието на другия общото жилище, приключи безславно.

Хиляди българи, загубили спокойствие у дома си след преправяне на съседски апартаменти в офиси, магазини и клубове, получиха вчера надежда за справедливост след осъждането на държавата в Страсбург по делото "Милеви и други срещу България". Държавата ще трябва да плати на двете сестри Милеви и тричленното семейство Евтимови от София общо 38 000 евро за морални щети и съдебни разноски, защото не се е намесила ефективно да защити спокойствието в жилищния им блок. Според Европейския съд за правата на човека бизнесът в апартаменти може да представлява нарушаване на правото на личен живот за съседите.